avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 311 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Drept de uzufruct viager
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Drept de uzufruct viager

Buna ziua!
As dori si eu niuste lamuriri in urmatoarea problema: sotul meu, inca in viata a instrainat catre fiul meu proprietatea apartamentului in care locuim amandoi sotii, cu drept de uzufruct viager. Exista si o prevedere conform careia fiul meu si sotul meu constituie drept de uzufruct viager si pentru mine. Inteleg deci ca proprietatea imi va reveni mie la moartea sotului si apoi fiului meu la moartea mea.
Iata care este problema. Sotul meu are doua fete din casnnicia anterioara, iar fiul meu a fost infiat de el. Cele doua fete nu s-au sinchisit de sotul meu, relatiile fiind reci, ca sa nu spun ostile. In ultima vreme, dupa ce zeci de ani l-au ignorat, au devenit brusc foarte afectuoase! Teama mea e ca, sotul meu fiind foarte in varsta, cele doua au pus ochii pe apartament.
Intrebarea este daca acel act de uzufruct viager, prin care, odata decedat, sotul meu trebuie sters din cartea funciara astfel incat proprietatea sa-mi revina mie, apoi fiului meu, ESTE ATACABIL! Si in acest caz, ce pot sa fac sa ma asigur ca raman toata viata in casa mea, fara sa fiu hartuita de cele doua fete.
Mentionez ca actul respectiv a fost intocmit in primul rand pt mine, ca sa nu am probleme dupa moartea sotului si ca, oricum, fiul meu e cel care s-a ocupat mereu de sotul meu, desi e infiat si nu fiu natural.
Multumesc mult.
Cel mai recent răspuns: kittyplus , utilizator 12:58, 29 Septembrie 2012
@kittyplus
Puteti sta linistita.
Va multumesc mult si dvs.
Indraznesc sa va mai deranjez pt o lamurire. Data fiind situatia expusa la deschiderea acestui subiect, e oare o solutie mai sigura vanzarea apartamentului pe timpul vietii sotului meu, suma revenindu-i fiului meu ori urmand sa fie investita de el in alt apartament pe numele lui? Sau alternativa vanzarii catre a terta persoana, fiul meu urmand sa re-cumpere apartamentul de la aceasta, pe numele lui?
Insist pt ca de curand m-a speriat cineva ca totusi voi avea probleme!
Imi cer scuze ca revin cu aceeasi chestiune, dar as vrea si eu sa dorm linistita noaptea, ca de catva timp nu prea am parte...
Multumesc de mii de ori.
Am inteles ca sotul dvs. deja a vandut fiului apartamentul, cu rezerva dreptului de uzufruct viager.
Revanzarea apartamentului catre o terta persoana, nu va schimba cu nimic situatia.
Singura modalitate de a se rasturna prezumtia de donatie mascata este ca fiul sa faca dovada ca pretul a fost cu adevarat platit.
Din pacate, nu a vandut apartamentul, ci doar l-a instrainat catre fiul meu, cu drept de uzufruct viager atat pt el cat si pt mine, prin contract de intretinere incheiat la notariat.

Alte discuții în legătură

Instrainare apartament cu drept de uzufruct viager kittyplus kittyplus Buna ziua! As dori si eu niste lamuriri in urmatoarea problema: sotul meu, inca in viata, a instrainat catre fiul meu proprietatea apartamentului in care ... (vezi toată discuția)
Fiul nostru are probleme de comportament. cum ne putem proteja astfel încât soțul supraviețuitor să nu fie tulburat în posesia casei? sbpackard170 sbpackard170 Bună ziua, Suntem doi pensionari, soț și soție și printre bunurile noastre avem o casă în care locuim. Unicul nostru fiu manifesta probleme de ... (vezi toată discuția)
Contract de vânzare-cumpărare sau donație cu uzufruct viager. care variantă este mai bună dacă vrei să lași cuiva o casă și un teren? elenafarcas1958 elenafarcas1958 Buna ziua, Sotul meu are Contract de vanzare cumparare de la parintii lui pe casa si teren. Nu are copii, doar un nepot (fratele sotului a decedat si a ... (vezi toată discuția)