Fond de rulment

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Fond de rulment

Utilizator 17:14, 17 Iulie 2011

Proprietarul unui spatiu comercial ,aflat la parterul unui imobil de locuinte ,care este inchiriat este obligat la plata fond rulment si daca da cum se calculeaza aceasta suma(in functie de suprafata,cote indivize etc)?
Solicit ,cu ingaduinta domniilor voastre acelasi raspuns si in cazul unui spatiu comercial aflat in acelasi imobil dar al carui proprietar este inca statul?Se achita fondul de rulment si de catre cine?Va multumesc.

Răspunde Citează

18 mesaje

2506 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:32, 2 Decembrie 2016

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Reparatii atic Bună ziua! Maică mea este administratoare la o asociație de propr., o scară de bloc care are la parter magazine. Magazinele sunt independente de ... (vezi toată discuția)

Contributii la asociatia de proprietari spatiu comercial din contructie la parterul unui bloc, cu intrare separata fata de locatari, cu bransament separat la apa si contract de apa-canalizare cu ... (vezi toată discuția)

Spatii comerciale care nu fac parte din asociatia de proprietari Desi pare greu de crezut inca mai sunt spatii comerciale situate la parterul blocurilor care nu au acord de asociere cu asociatia de proprietari. Nepasare, ... (vezi toată discuția)

emil6702 Utilizator · Answer 1 · 2011-07-17 21:28:44

Parerea mea acceptabila nu exclude plata cheltuielilor comune, insa cuantumul acestora nu justifica plata unui fond de rulment consistent. In plus, dvs. faceti referire si la unele evenimente aleatoare, ce nu pot face obiectul fondului de rulment. Gata cu subiectul!

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2011-07-17 23:12:33

Vad ca insistati introducand in discutie expresii noi: cuantum nejustificat, fond consistent, evenimente aleatoare.
Cititi, va rog mai cu atentie, ceea ce am scris mai sus sau incercati sa cititi direct din Legea 230/2007 sau HG 1588/2007.
Atat in mesajul meu cat si in lege nu se spune nimic de consistenta fondului de rulment sau de evenimente... Indiferent de evenimente, consumuri, contracte, persoane, suparafat utila, etaj, orientare geografica s.a.m.d. , fondul de rulment se dimensioneaza prin echivalare cu suma care a fost necesara "la nivelul lunii cu cheltuielile cele mai mari, majorate cu rata inflaţiei". (citat din HG 1588).
Acesta este reperul si nu evenimentele aleatoare. Iar fondul de rulment consistent sau nu, este cel stabilit conform legii, asa cum am aratat.

emil6702 Utilizator · Answer 3 · 2011-07-18 00:22:46

Utilizator 00:22, 18 Iulie 2011

Domnule, daca omul are contracte cu furnizorii, ce mai trebuie implicata asociatia?

Răspunde Citează

ContSters62736 Utilizator · Answer 4 · 2011-07-18 00:37:25

domnule emil, cred ca ar trebui sa va scoateti de pe nas ochelarii de soare care va impiedica sa vedeti ceea ce este evident.
v-am inteles afirmatia ca acel spatiu comercial are contracte separate cu furnizorii, insa furnizorii ii asigura acestuia si furnizarea serviciilor (apa calda, apa rece, incalzire) prin intermediul altor tevi decit cele care apartin asociatiei, furnizorii declinindu-si atributiile dincolo de contorul de bloc ? pentru reparatiile acestor instalatii este nevoie de bani si, sint convins, aceste utilitati sint furnizate spatiului comercial prin contare pasante. daca as fi in locul asociatiei, as taia furnizarea acestor servicii si i-as impune acestuia sa-si traga instalatiile cu pricina dinainte de contorul general, prin afara spatiilor asociatiei, sau le-as impune o chirie substantiala pentru traversarea instalatiilor prin subsolul blocului. in ceea ce priveste instalatia de gaze (daca este cazul), nu le-as da voie (ca asociatie) sa se lege de la bransamentul blocului, furnizorul de gaze neacceptind un al doilea bransament la aceeasi adresa

bellefille Utilizator · Answer 5 · 2011-07-18 12:29:17

Utilizator 12:29, 18 Iulie 2011

dar fondul de reparatii este aelassi lucru ?Sau e altceva si se calculeaza altfel?Multumesc.

Răspunde Citează