Intrebare

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

Intrebare

Utilizator 11:31, 1 Septembrie 2008

Buna ziua, In calitate de persoana fizica detin un imobil pe care intentionez sa il inchiriez firmei mele( srl ), prin contract de inchiriere inregistrat la Finante la un pret X si ulterior firma sa inchirieze mai departe unor diversi clienti , pe perioade scurte sau lungi, pe baza de contract de inchiriere si factura, la un pret Y , evident mai mare decat pretul X.
As dori si opinia dvs.in acest sens si anume daca exista vreo restrictie sau daca ar fi necesare unele autorizatii suplimentare fata de Certificatul Constatator obtinut de la ORC.
Multumesc anticipat

Răspunde Citează

19 mesaje

7807 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:48, 4 Septembrie 2008

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Va rog niste sfaturi Va rog frumos cine ma poate ajuta cu unele informatii. In calitate de persoana fizica detin un imobil compus din 4 camere plus dpendinte. As dori sa ... (vezi toată discuția)

Pensiune sunt posesorul unei case de vacanta la mare pe care o inchiriez si se tot zvoneste ca din vara asta circula fiscul deghizatii in turisti pentru a fi in ... (vezi toată discuția)

Diferentiere cod caen: 5520/6820 5520 = facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata; 6820 = inchirierea si subinchirierea bunurilor imobiliareproprii sau inchiriate. Am ... (vezi toată discuția)

S.C. GALANTOM CONSULTING S.R.L. Consultant credite si finantari · Answer 1 · 2008-09-02 09:53:29

alina240 a scris:

Multumesc mult pentru raspuns.
Societatea contine printre obiectele secundare de activitate si acest cod CAEN 6820- Inchirierea sau subinchirierea bunurilor imobiliare proprii sau inchiriate. Stie cineva daca cu acest cod 6820 se pot face inchirieri si pe perioade scurte? De exemplu saptamanale sau lunare?
Imobilul in cauza este amenajat ca si spatiu de locuit si cum in zona in care este amplasat este o zona in plina dezvoltare as avea posibilitatea sa il inchiriez pe termen scurt si/sau lung muncitorilor care lucreaza in zona ( macaragii, excavatoristi, electricieni, etc., deci muncitori care nu lucreaza permanent in zona respectiva ci doar perioade scurte de timp 1-2 saptamani pana isi termina lucrarile si pleaca).
Nu stiu daca pentru acest tip de activitate ar mai trebui unele autorizatii in plus, de exemplu de la Ministerul Turismului?
Fiindca codul CAEN 6820 se aseamana si cu codul 5520- Facilitati de cazare pentru vacante si perioade de scurta durata si stiu ca pentru acest cod ar trebui autorizarea de la Ministerul Turismului.
Sau mai exact daca poate cineva sa imi spuna in ce ar consta diferenta intre cazare de scurta durata sau inchiriere pe termen scurt, inchiriere tot pentru locuit.

Multumesc anticipat

Denisas v-a raspuns deja la aceasta intrebare. V-a recomandat codul 6820 pentru ca nu va trebuie autorizare de la Ministerul Turismului. Pentru codul 5520 insa, da. Facilitatile de cazare presupun urmarirea existentei unor conditii de cazare minime impuse de Ministrul Turismului, si o multime de alte avize, de catre mai multe organisme.

Denisa Stanca Avocat · Answer 2 · 2008-09-02 15:49:53

Daca mergi pe codul 5520 te complici, 6820 este mai indicat ptr nu trebuie decat sa faci o delarati la ORC ptr autorizare codului 6820, care nu include costuri mari si se elibereaza in 5 zile.

... alegerea iti apartine.

alina240 Utilizator · Answer 3 · 2008-09-02 23:01:22

Multumesc tuturor pentru raspunsuri.
Nu vreau sa ma complic si nici nu vreau sa merg pe codul 5520.
Vreau doar sa inchiriez camerele si pe perioade scurte, intre cateva zile si poate cateva luni, asta in functie de dorinta clientilor.
Nedumerirea mea este legata de perioada si anume daca pt a inchiria pe perioade scurte e obligatoriu codul 5520 sau se poate si pe codul 6820?

Florian Turlete Avocat · Answer 4 · 2008-09-03 00:12:25

Avocat 00:12, 3 Septembrie 2008

Daca nu inchiriati cu ziua nu sunt probleme, nu este regim hotelier.

Răspunde Citează

alina240 Utilizator · Answer 5 · 2008-09-03 09:24:58

Nu doresc si nu o sa inchiriez cu ziua dar pe cateva zile, da. De ex. o saptamana, 10 zile, 1 luna. Sant foarte multi muncitori care lucreaza in zona si cauta sa inchirieze pe perioade scurte, de ex. electricieni care executa instalatia electrica la o hala din apropiere si care dureaza in jur de 10 zile si alte exemple de genul acesta.