Media Intră în comunitate
avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 385 soluții astăzi

Conferință avocatnet.ro: Noile reguli de TVA aplicabile în comerțul online - Probleme și soluții. Lectori: Viboal FindEx. Joi, 21 Octombrie, ora 11:00Rezervă loc și participă → 

Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Antecontract de vanzare-cumparare, imputernicire
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Antecontract de vanzare-cumparare, imputernicire

Promitentul-vânzător A incheie cu promitentul-cumpărător B un antecontract de vanzare-cumparare a unui teren, in baza unei imputerniciri date de catre C, lui A. Daca C moare inainte de semnarea actului final translativ de proprietate, A mai beneficieaza de imputernirea data si se poate ocupa in continuare de incheierea contractului de vanzare cumparare dintre el si B?

Va multumesc anticipat!
Cel mai recent răspuns: evadne24 , utilizator 22:37, 14 Septembrie 2011
ART. 1552 Mandatul se stinge :
1. prin revocarea mandatarului ;
2. prin renuntarea mandatarului la mandat ;
3. prin moartea, interdictia, insolvabilitatea si falimentul ori a mandantului ori a mandatarului (C. civ. 988, 1514, 1539, 1553 si urm. ; C. civ. fr. 2003).
Daca mandatarul este succesorul mandantului, acesta este tinut sa continue actele incepute in timpul mandatului, dar in calitate de succesor.
Daca nu este succesor, mandatul inceteaza, obligatia de incheiere a contractului revenind succesorilor mandantului.
Ultima modificare: Sâmbătă, 10 Septembrie 2011
elena138, utilizator
Multumesc!
Buna seara... Aceeasi speta, adaugand cateva detalii... Daca ma poate lamuri cineva....

"Promitentul-vânzător A incheie cu promitentul-cumpărător B un antecontract de vanzare-cumparare a unui teren, in baza unei imputerniciri date de catre C, lui A. Daca C moare inainte de semnarea actului final translativ de proprietate, A mai beneficieaza de imputernirea data si se poate ocupa in continuare de incheierea contractului de vanzare cumparare dintre el si B?"

Deci....

Daca mandatarul este succesorul mandantului, acesta este tinut sa continue actele incepute in timpul mandatului, dar in calitate de succesor. Dar daca acesta, mandatarul, este legatar universal, fiind nepot de sora, iar pesoana decedata neavand mostenitori rezervatari, tastamentul poate fi atacat de catre alti mostenitori legali, de catre alte per5soane care ar putea fi interesate?

Multumesc anticipat!


Obligatia promitentului se transmite numai prin mostenire. Daca A este nepot de sora si este legatar universal acesta are obligatia de a incheia contractul de vanzare cumparare pentru ca preia atat activul cat si pasivul mostenirii. Fiind legatar universal, neavand mostenitori rezervatari, daca testamanetul este autentic nu se mai citeaza si ceilalalti succesibili, nefiind rezervatari, deci am exclus sii sotul supravietuitor. Cine mai poate avea drept de mostenire?? fratii defunctului..daca exista. altcineva nu! Pentru ca nepotul de frate exclude pe altcineva in afar ade fratii defunctului. Acestia pot ataca testamentul ca nefiinf conform vointei testatorului sau fiind olograf sa nu recunoasca scrisul si semnatura acestuia, insa sarcina probei le incumba. Destul de greu!
Multumesc... Cam asa am gandit si eu, insa nu eram foarte sigura....

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Hotarare care tine loc de act de vanzare-cumparare niculaucarmen niculaucarmen printr-o procura incheiata in luna martie 2008 sunt imputernicit sa vand dreptul de proprietate a unui teren. In aceeasi procura este mentionat si faptul ca ... (vezi toată discuția)
Mandat irevocabil si netransmisibil? Adriana Irimia Adriana Irimia Am in fata o procura de vanzare in care \"x\"-proprietari imputernic pe \"y\" sa vanda oricui si la pretul cel mai avantajos, inclusiv siesi, imobilul ... (vezi toată discuția)
Vanzare apartament in romania prin procura consulara carmenici carmenici Sotii A si B din Canada au trimis o procura consulara in Romania in 2011catre C, in vederea vanzarii unui apartament , in care se specifica ca mandatarul ... (vezi toată discuția)