Vreau sa vand garsoniera cu modificari, fara autorizatie de constructie

1. Orice modificare structurala necesita autorizare din partea primăriei.
2. ANCPI nu înregistrează Modificarile efectuate decât in baza unei autorizatii de construire si a unui proces verbal de receptie a lucrărilor efectuate.
3. In cazul vânzării unei persoane care cumpara cu credit bancar problema se pune la inspectia apartamentului, atunci cand vine evaluatorul autorizat de către banca sa inspecteze si sa evalueze apartamentul. Daca evaluatorul nu mentioneaza in raport ca s-au făcut modificări structurale atunci nu aveți probleme la vanzare.
4. Exista si varianta unei acțiuni in instanța pentru obținerea unui act care sa ateste Modificarile efectuate , dar va dura mai mult de 1 an de zile,,,,iar in cazul in care deja aveți client sau va grabiti sa vindeti veți pierde potentialul client,,,
Succes!

Cautati un expert structurist si solicitati o expertiza tehnica pentru modificarile pe care le-ati facut. In cazul in care peretii la care ati renuntat au avut o grosime de maxim 12 cm. puteti vinde fara probleme chiar si printr-un credit bancar. Este o varianta mult mai simpla si nu implica nici costuri foarte mari, durata este de circa 3-4 zile in functie de expert.

Multumesc tuturor pentru raspuns. Mi-a mai sugerat cineva versiunea cu expertul tehnic. Sper ca voi putea rezolva cu evaluatorul. Altfel, apelez si la structurist.:)