Poate un cetatean strain sa vinda apartament mostenit si cumpara altul

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Poate un cetatean strain sa vinda apartament mostenit si cumpara altul

Utilizator 12:43, 7 Noiembrie 2011

Buna ziua
Am vazut discutindu-se pe tema acestui subiect dar nu am inteles foarte clar raspunsurile.
Eu: nascuta in RO, locuiesc de multi ani in alta tara EU+cetatenie straina (nu am cetatenia romana).
Am mostenit un apartament dupa decesul mamei care acum doresc sa il vind si sa cumpar in alta regiune a Romaniei apartament/ casa cu teren.

Ce drepturi am sau nu in acesta situatie? Pot sa vind apartamentul? Am dreptul sa cumpar altul sau o casa?

Am dreptul sa cumpar un garaj care este (terenul) proprietatea Primariei de la o persoana fizica?
Apreciez orice informatie

Răspunde Citează

8 mesaje

3060 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:37, 7 Noiembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare-cumparare teren persoane fizice straine conform legislatiei in vigoare, cetatenii straini au dreptul de a cumpara apartamente dar nu au dreptul sa cumpere terenuri. Ce pot face in situatia in care, ... (vezi toată discuția)

Cumpararea/vanzarea apartamentului cu drept de superficie Buna seara, Eu (cetatean roman) si sotul meu (cetatean strain non-UE, fara acorduri bilaterale asupra cumpararii terenurilor) vrem sa cumparam un ... (vezi toată discuția)

Persoane fizice straine care doresc proprietati in tara Va rog sa ma ajutati daca se poate cu un raspuns legal... O persoana de cetatenie egipteana doreste sa achizitioneze o proprietate si probabil sa si locuiasca ... (vezi toată discuția)

ContSters226650 Utilizator · Answer 1 · 2011-11-07 20:24:17

Utilizator 20:24, 7 Noiembrie 2011

Mesajele s-au incrucisat pe drum- va multumesc pentru raspuns.

Excelent forum si mii de multumiri

Răspunde Citează

Alexandru Munteanu Avocat · Answer 2 · 2011-11-07 20:37:35

coco2011 a scris:

Sa inteleg ca aceasta cota indiviza a unui apartament care este alocata unui apartament care este in proprietatea unui cetatean strain, acesta nu este de fapt proprietar pe aceasta cota indiviza- care presupune ca un cumparator al apartamentului pierde acest drept chiar daca are cetatenia romana (cumparatorul).

Mai in gluma, mai in serios asta ar insemna ca nu mai platesc utilitaile de comun ale scarii pentru ca nu sint proprietar pe ele.

Nu. Se numeste Cota INDIVIZA pentru ca este indivizibila si nu poate fi vanduta separat de apartament. Nimeni nu poate cumpara apartamentul fara cota indiviza.

Utilitatile in comun ale scarii se calculeaza conf. cotei indivize sau pe persoane. Lipsa unei cote indivize nu v-ar scapa de plata utilitatilor comune.