Reziliere contract inchiriere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Reziliere contract inchiriere

Utilizator 20:46, 4 Decembrie 2011

Buna seara! Am si eu o mica mare problema. Am contract de inchiriere intr-o casa pentru studenti. Nu imi place insa aici si as dori sa plec, insa in contract exista o clauza conform careia, daca plec inainte de termen (contractul este pana in iulie), trebuie sa platesc lunar jumatate din chirie si pierd si garantia. Nu ma intereseaza sa primesc garantia, insa nu vreau sa platesc acei bani lunar. Pot face ceva ca sa plec de aici, fara sa fie nevoie sa mai platesc?

Răspunde Citează

6 mesaje

672 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:10, 4 Decembrie 2011

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauza in contractul de inchiriere spatiu Doresc sa inchei un contract de inchiriere spatiu comercial pe o durata de 3 ani dar am o nelamurire in cazul in care firma nu m-ai da randament pot rezilia ... (vezi toată discuția)

Cum poate iesi o firma dintr-un contract dur de inchiriere cu un mall inainte de expirare cum poate iesi o firma dintr-un contract dur de inchiriere cu un mall inainte de expirare? (vezi toată discuția)

Reziliere contract inchiriere Am dat cu chirie un apartament Doresc sa reziliez contractul de inchiriere inainte de termenul final . Chiriasul nu vrea sa plece. Are datorii mari la ... (vezi toată discuția)

ContSters165075 Utilizator · Answer 1 · 2011-12-04 20:52:39

Incercati sa faceti un act aditional in care sa se stipuleze ca nu mai platiti 1/2 din chirie daca reziliati unilateral contractul ,altfel sunteti bun de plata conform principiului de drept contractul este legea partilor.

Anamaria Plevit Avocat · Answer 2 · 2011-12-04 20:56:33

Avocat 20:56, 4 Decembrie 2011

Contractul e legea partilor. Numai prin acord pot fi modificate clauzele.

Răspunde Citează

BiancaIM Utilizator · Answer 3 · 2011-12-04 21:14:49

Am citit undeva pe net ca acest tip de clauza nu ar fi legala pentru ca as plati ceva de care nu beneficiez. Mi s-a mai spus si ca nu are temei legal si ca practic nu ar avea ce sa imi faca daca as pleca fara sa platesc.Alte pareri?

BiancaIM Utilizator · Answer 4 · 2011-12-04 22:46:22

Art. 22. - Sunt nule de drept orice clauze cuprinse in contractul de inchiriere, care:
e) autorizeaza pe proprietar sa obtina venituri din nerespectarea clauzelor contractului de inchiriere.
Art. 24. - Rezilierea contractului de inchiriere inainte de termenul stabilit se face in urmatoarele conditii:
a) la cererea chiriasului, cu conditia notificarii prealabile intr-un termen de minimum 60 de zile.
Aceste articole din legislatie nu ma pot ajuta?

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2011-12-04 23:10:00

BiancaIM a scris:

nu ar avea ce sa imi faca daca as pleca fara sa platesc.

Poate sa formuleze actiune in instanta cu cerere de pronuntare de hotarare pentru obligarea dvs la plata de sume reprezentand c/v perioada chirie neachitata +utilitati