probleme cu apometrele

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

probleme cu apometrele

Utilizator 10:17, 14 Decembrie 2011

Buna ziua, intampin urmatoarea problema si as fi recunoscator daca as primi cateva sfaturi in acest sens :
Sunt proprietar in cadrul unei asoc. de proprietari si locuiesc in blocul respectiv de aprox. 20 de ani.In anul 2001 mi-am montat apometre(atat apa rece cat si calda), pe care le-am cumparat de la cineva,acestea avand inregistrate deja pe ele un consum.Toate bune si frumoase pana aici.Ele au fost montate legal si sigilate de catre administratorul blocului din acea perioada,care a constat situatia,a aplicat sigiliile si aintocmit proces verbal de sigilare in dublu exemplar.Problema apare in anul 2010, cand noul presedinte de asociatie hotaraste sa faca niste verificari la apometre si sa ma trezesc ca acesta constata(luand citirea apometrelor si adunand zc dansul toti mc declarati de mine ,descresator, pana in anul 2001),ca am ,,furat" aprox. 90 mc de apa(ata rece,cat si calda), si ca trebuie sa i platesc.Explicandu i ca la data montarii apometrelor existau deja mc cubi inregistrati de ceasuri(aprox. aceeasi cantitate ca cea denuntata), si ca eu numai gasesc exemplarul meu al procesului verbal de sigilare, si solicitand exemplarul care ar fi trbuit sa existe si la asociatie plus fisa de monitorizare/declarare a consumului apometrelor din anul 2001, presedintele imi spune ca numai exista acele documente , motivand ba ca s-au pierdut, ba caau fost furate..
aSTFEL ACESTA A hotarat, nu stiu cum, sa ma dea in judecat pe mine, personal, pentru acea suma, avand in vedere ca, in bloc sunt proprietari cu datorii mult mai mari decat ale mele.
1.Cum si ce pot face ca sa pot rezolva aceasta problema?
2.Aceste datorii/restante cad sub incidenta prescriptie datoriilor conform codului fiscal(in ceea ce priveste perioada de 3 ani de prescriptie a datoriilor)?
Va multumesc.

Ultima modificare: Miercuri, 14 Decembrie 2011

Răspunde Citează

13 mesaje

1575 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:30, 15 Decembrie 2011

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Datorii asociatie din cauza apometrelor salut! acum 2 ani asociatia de proprietari din bloc a contractat o firma care a venit si ne-a demontat apometrele din apartamente, le-a verificat si apoi le-a ... (vezi toată discuția)

Apometre desigilitate Asociatia de proprietari poate impune sanctiuni prin hotarare a AG in cazul in care se constata la verificarea apometrelor faptul ca sigiliul este deteriorat ... (vezi toată discuția)

Instalare boiler fara debransare de la acc Este ok instalare boiler fara debransare de la ACC astfel se poate utiliza fie apa calda de la boiler fie ACC de la reteaua comuna avand in vedere ca sant ... (vezi toată discuția)

vali84 Utilizator · Answer 1 · 2011-12-14 16:41:31

nu ,acea verificare metrologica a apometrelor,care cade in sarcina proprietarului nu a fost facuta,insa daca a-ti citit mai sus...in anul montarii apometrelor s-a intocmit proces verbal de sigilare a acestora, in dublu exemplar, in care scria si faptul ca aparatele nu au fost montate de la zero, lucru care trebuia sa apara si in fisa apometrelor din 2001 , corect?Daca eu nu mai detin exemplarul meu de proces verbal...de ce la asociatie nu mai exista nici celalat exemplar cat si fisa mea din 2001 privind apometrele?Aici mi se pare necurata treaba....
Va multumesc frumos pentru sfaturile acordate tuturor si mai astept solutii

johnpescar Utilizator · Answer 2 · 2011-12-14 17:38:03

Daca nu aveti ( macar) doi martori care sa confirme ce sustineti dvs. in fata instantei, mai bine platiti acele obligatii nereale de plata.

ContSters42179 Utilizator · Answer 3 · 2011-12-14 19:08:46

Daca ar fi sa plateasca ar trebui ca banii sa fie impartiti la propietarii de pe scara (arondati la acelasi bransament) deoarece acestia au suportat pierderile. Asociatia si prestatorul de servicii nu au fost bagubiti cu nimic.
Totusi o asemenea diferenta trebuie argumentata prin documentatie iar verificarile sa fie cel putin anuale.

Carturarul Utilizator · Answer 4 · 2011-12-14 19:18:15

Puteti invoca urmatoarea jurisprudenta:
In procesul dintre angajat si angajator angajatorul trebuie sa prezinte actele cerute de angajat altfel pierde procesul (motivul este evident: toate actele sunt la angajator).
Sunteti intr-o situatie similara: actele sunt la asociatie.
Exista obligatii legale referitoare la arhivarea documentelor: ele trebuie pastrate un numar de ani.
Deci asociatia e obligata sa aiba acel proces verbal, registre, etc. Spune ca nu le are, e vina lor si ar trebui sa piarda procesul.
Va atrag atentia ca nu sunt avocat asa ca e mai bine sa platiti (daca renteaza) o consultatie in aceasta privinta.
Mai mult: spuneti ca presedintele a mers in urma cu calculele inseamna ca indexele pe care le are el sunt pana in 2001 si atunci va confirma implicit asertiunea dumneavoastra ca apometrele, nefiind noi, aveau un index diferit de 0 la montare
Mai mult, rezulta ca datoria fiind din 2001 nu mai poate fi ceruta acum.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2011-12-14 23:44:17

Eu inteleg ca in 2010 s-a facut verificarea indexului apometrului. In anul 2010 (untr-o luna) s-a constatat ca diferenta dintre indexul citit si indexul existent in evidenta asociatie (cu o luna, doua, trei.. inainte de aceasta citire) este de 90 m.c.
Acesti 90 m.c. au putut fi inregistrati de apometru in cateva zile din anul 2010. Intr-o seara, fugind la telefon, am lasat apa deschisa la jumatate de debit in baie. Am vorbit la telefon, am uitat de apa si dimineata am constatat 9 m.c. trecuti prin apometru pentru ca tocmai citisem indexul cu o zi inainte. Eu consum 9 m.c intr-o luna dar atunci au curs in 7-8 ore.
Am vecini care consuma lunar 20-30 m.c. fiind doar doua persoane in apartament.
Repet, ca doar in 2010 s-a constatat diferenta si proprietarul nu poate demonstra ca acesti 90 m.c au fost din 2003 sau 2001 sau ca erau pe apometru cand si l-a montat.
Dar instanta, in functie de alte dovezi, de abilitatea partilor... poate lua orice hotarare. Necazul este ca in instanta se cheltuie mai mult decat costul celor 90 m.c de apa.