Buna ziua, de mai bine de doi ani ma confrunt atat eu cat si copilul meu mic, cu o problema creata de vecinul de deasupra. Mai exact si-a montat burlanul de la hota in ghena cu tevile de apa de la bucatarie, iar mirosul sau de mancare imi intra mie nu in bucatarie, ci in camera de langa bucatarie, banuiesc ca pe langa tevile de la incalzirea centralizata care comunica cu ghena respectiva, pe care eu le am mascate cu rigips. Am incercat de nenumarate ori sa rezolv aceasta problema cu el si raspunsul lui a fost invariabil acelasi "si eu ce sa-ti fac mai, sa nu mai mananc ciorba" sau mi-a trantit usa in nas, in conditiile in care in casa nu-mi intra doar mirosul de la o simpla prajeala, ci mirosul rezidurilor care s-au tot depus pe burlan. Am reclamat si la Asociatia de proprietari, unde au zis ca nu-i in regula sa faca asa ceva, dar la sfatuit sa-si mute burlanul in ghena de aerisire a blocului, lucru care l-a si facut de altfel zilele trecute. Acum nu spun ce miros imi intra in casa din aceasta ghena... in bucatarie cei drept, iar daca uit usa deschisa in toata casa. Rugamintea mea este ca cineva cu cunostinte juridice sa-mi dea un sfat cum as putea proceda in cazul acesta, care este legea care reglementeaza spatiile comune din bloc, daca am vreo sansa sa-l determin sa-si monteze burlanul asa cum ar trebui. Multumesc anticipat
Aveti posibilitatea sa rugati reprezentantul legal al asociatiei de proprietari sa constate personal la fata locului neajunsurile si disconfortul cu care va confruntati
daca vecinul cu pricina sta la ultimul etaj, parerea mea este ca aerisirea de pe bloc este "blocata", mirosurile, aerul ar trebui sa iasa in sus... pe bloc
un antevorbitor are dreptate cu debitul acestor guri de aerisire, dar avand in vedere ca vecinul e la ultimul etaj...
Adriantot
Moderator 2din 2 utilizatori consideră acest răspuns util
Aceste aerisiri au un tiraj natural si sunt facute pentru a se elimina pe ele, de jos in sus, mirosurile din bucatarie, din baie sau debarale. Nu sunt facute pentru a suporta debitele de gaze arse provenite de la centrale termice de apartament, debitele hotelor, ale burlanelor de la sobe s.a.m.d.
Apoi, pot apare mici inversari de curenti de aer, schimbari ale directiei vantului de afara, in functie de obstacolele din jurul blocului, din jurul gurii de aerisire de pe terasa (un bloc mai inalt, o sarpanata, casa liftului, aticul terasei...).
Fiecare din aceste pot influenta negativ tirajul natural, ajungand, temporar, la inversarea sensului de circulatie a gazelor. Adica intra aerul pe aerisire de pe terasa in jos si-atunci pompeaza mirosurile in apartamente.
In aceste situatii un miros normal firesc, de aer curat pe care-l am eu in apartament nu l-ar deranja prea mult pe vecinul de deasupra mea, de exemplu. Dar daca mie sau vecinului ne intra fumul de la soba, gazul de la centrala sau cel de la hota cu ventilator... ale altui vecin, sigur ca poate deveni insuportabil. Si nu prea sunt solutii sa oprim schimbarile de curenti sau vantul. Asa ca logic, trebuie sa nu introducem in aceste aerisiri nici un fel de alta teava sau burlan de la vreo masinarie ce o avem prin casa.
legea 230/2007 nu este concludenta,se specifica ceva cu spatiile comune,sa nu aduci prejudicii celorlalti locatari prin distrugerea sau blocarea unor spatii comune,dar cine o pune in aplicare?primaria initial,da dreptate locaturului,dar nu face nimic concret.eu sunt administrator de bloc si n-am auzit la noi in oras de vreo amenda data de primarie.ultimele art.din 230/2007 sunt despre sanctiuni.veti vedea acolo ca amenzile pot fi date de primarie,politie si inspectia in constructii,daca au darmat pereti.omul asta n-a facut decat sa patrunda intr-o gaura deja existenta.la protectia mediului sau sanatatea publica cred aveti mai mult succes.asociatia in urma sesizarii dvs.il instiinteaza pe cel in cauza sa faca ceva pt.remedierea situatiei,dar nu poate da amenzi.asoc.poate chema o firma specializata si cu acordul locatarului,de a intra in locuinta vede ce e de facut,dar daca locatarul nu da acordul de intrare in locuinta lui,nu ramane decat sa va adresati altor institutii.oricum cu asoc.e mai greu si va spun de ce.adm.este platit de locatari,la fel si presedintele.eu adm.va pun in vedere si ma adresez organelor in drept cu semnatura mea si a presedintelui.presed.este vecinul dvs.acum va certati,acum va impacati,sunteti acolo de zeci de ani.adm. de multe ori este o pers.straina de bloc care incearca pe cat posibil sa-i multumeasca pe toti si care oricum este acuzata non stop ca fura,de cele mai multe ori fara dovezi.la prima sedinta,intra presed.sau in comitet pers.cu care v-ati razboit pe buna dreptate si surpriza vecinii sunt prieteni si adm.este inlocuit pe un motiv,ca daca vrei gasesti ( comitetul angajeaza si demite personalul angajat cf.lg.230/2007 )
SilviaNe
Utilizator 1din 1 utilizatori consideră acest răspuns util
Intre timp noi am acoperit aerisirea si mirosul de la hota nu ne mai intra in casa. In schimb a fost presedintele asociatiei pe bloc si gura de aerisire de la ghena respectiva are un diametru de ~ 10 cm, deci nu face fata hotei respective. Printre altele presedintele iar fi spus sa-si monteze un filtru la hota respectiva, iar vecinul i-a cerut bani pentru asa ceva. Pe noi nu a facut decat sa ne intarate si mai tare acest om, iar daca in decurs de o saptamana nu-si scoate hota de acolo vom urma calea legala.
Evacuare hota
julien_slbz
Un vecin ( daca poate fi numit astfel ) de la un etaj inferior a introdus pe ghena comuna evacuarea de la hota...evident, toate mirosurile le suporta zilnic ... (vezi toată discuția)
Hota vecinilor
antovali
Cum as putea sa scap legal (nu imi plac scandalurile) de mirosul mancarii care vine de la o hota instalata la balcon etaj I (eu stau la etaj II) si din cauza ... (vezi toată discuția)
Montare hota.
Costy16
Pot monta burlanul de la hota de aragaz din bucatarie pe aerisire?
Este legal acest lucru?
Vecinul de la etajul 4 imi spune ca îi intra miros în ... (vezi toată discuția)