montare centrala termica de bloc - debransare RADET

@ ynocenta

Combustibil solid insemna lemne.Pai cine sta sa bage foc.Mai platesc oamenii si 3 oameni sa bage lemne non stop pe timp de iarna.

In plus la o simpla cautare pe internet a modelului citat de dv rezulta ca aceasta este o centrala de 30 kw adica de ajuns pentru un apartament mare de pana la 200m2.

Noi avem centrala de bloc pentru 40 apartamente adica 3200m2 si este un viessmann.
L-a costat pe dezvoltator 20.000 euro cu tot cu tevi.Are si un sistem de reciculare care plimba apa prin tevi tot timpul ca omul sa nu astepte mult cand da drumul la apa calda.
1m3 apa calda iese undeva intre 17lei(iarna-35 lei)

@cornelusha

Nu are rost sa investiti in ceva ce este tot la comun.Trecerea de la comun la comun nu este buna.Incercati sa va separati trecand la centrala de apartament.
investiti a este mult mai buna.Faci cald cit vrei, cind vrei, si nu depinzi de restul.La centrala de bloc apar acelesi probleme.Unul vrea caldura din octombrie sau chiar septembrie altul nu vrea noaptea altul vrea mai calda apa, altul vrea sa functioneze centrala non stop, altul cu program redus ca nu are bani.

Si neintelegerile sunt mici pe langa faptul ca un locatar nu are bani sa platesca, nu vrea sau nu poate.
Atunci trebuie sa acoperiti dv restul si cota lui pentru ca el nu isi opreste caloriferele.

In plus la comun unii poate tin caloriferele pornite si stau cu geamul deschis ca sa fie aerul cat mai proaspat ca are cine sa il incalzeasca.Altii sunt simtiti si le opresc cand le este prea cald sau cind aerisesc.Si problemele sunt chiar mai mari ca la RADET.

Cel mai bine este cu centrala de apartament.Cat mai independenta cu atat mai bine.

Ultimul raspuns mi se pare edificator,insa eu locuiesc la ultimul etaj.Deja am ap.plin cu tevi care incheie coloanele vecinilor care locuiesc la etajele inferioare,daca mai montez si eu altele,in cazul unei centrale proprii,voi avea o varza in casa.Aveti perfecta dreptate:cu cat mai independent , cu atat mai bine.Eu ma gandeam -fiind blocul cap de coloana,ne debransam,folosim tevile montate de Radet,si cumparam doar centrala termica,dar si asa s-a dovedit a fi prea scump pentru noi.Si acum sa glumim un pic...dincolo era mai ieftin!

Eu as zice sa nu desconsiderati ideea propusa de @wvwv cu centralele individuale.

Pas 1: mergeti la distribuitorul de gaze si vedeti de ce aveti nevoie (probabil va vor trimite la una din firmele agreate) sa realizati instalatia de gaze care sa suporte CT-uri (e diferita de cea folosita la aragaze)

Pas 2: discutati cu toata lumea daca ar fi un cost acceptabil de suportat realizarea respectivei instalatii, si daca toata lumea are posibilitatea de a investii in CT + ce mai e nevoie (n-ar fi rau aici sa aveti si cateva oferte de la firme care asta fac)

Pas 3: vedeti daca puteti ajunge la o concluzie unitara asupra modelului de CT si radiatoare si tzevaraie pentru ca veti obtine preturi mai bune daca o faceti colectiv decat individual

Pas 4: daca totul e ok, si toata lumea de acord, incepeti sa strangeti fondurile necesare

Pas 5: in primavara, dupa sezonul de incalzire discuati cu RADET pentru debansarea generala, sigilati coloanele la intrarea in bloc, si demarati lucrarea.

Puteti la un moment dat, depinde si de durata realizarii, avizarii, montarii noii retele de gaze, contoare etc, sa eliminati toate tevile inutile ale sistemului centralizat.

Se poate face tot ce am scris mai sus cu intelegere intre toti proprietarii, rabdare, atentie si implicare.

Atentie: este un deranj pentru toata lumea in apartamente, aveti grija sa prevedeti traseu de apa calda catre grupurile sanitare. Probabil nu veti putea utiliza mare lucru din instalatia existenta a caloriferelor, eu unu nici nu as recomanda. Studiati instalatiile pe cupru sau PPR.


Nu e simplu, nu e ieftin, dar pe termen mediu veti descoperii ca isi merita investitia.
Ex: 2 camere (60mp) parter, factura gaze 120 lei noiembrie (iarna trecuta fiecare luna de iarna s-a situat in jurul valorii de 200 lei.

Succes !


PS: studiati si centralele pe curent, pasi sunt mai putini, scapati de calvarul de a realiza acea instalatie nou de gaze, dar din ce stiu eu factura la curent va fi mai mare decat cea de gaze.

Centrala trebuie montata intr-o incapere separata fara sa aiba "etaj"