Antecontract de vanzare-cumparare cu o firma aflata in insolventa

Question

Discuție deschisă în Probleme privind insolvenţa, lichidarea judiciară şi falimentul

Antecontract de vanzare-cumparare cu o firma aflata in insolventa

Utilizator 21:33, 10 Februarie 2012

Buna,
Am incheiat un contract de vanzare-cumparare cu o persoana juridica in 2007 pentru un apartament. Am achitat in totalitate contravaloarea apartamentului, s-a facut procesul verbal de predare-primire, m-am mutat in 2008 urmand sa se realizeze intabularile. Incepand cu anul 2010 au inceput sa se faca intabulari pentru unele apartamente, insa pe cand sa ajung si eu firma este in prag de faliment.
Firma constructoare are ipotecat terenul pe care s-a construit la o banca iar firma se afla acum in ianuarie 2012 in insolventa (am inteles ca din aprilie se declara falimentul.) Contractul de vanzare-cumparare este incheiat la notar cu data certa. Ce pot face pentru a-mi intabula apartamentul? Sunt protejat pentru ceea ce am platit?

Multumesc anticipat pentru raspunsuri,

Răspunde Citează

9 mesaje

4709 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:51, 13 Februarie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cumparare apartament in constructie pe teren ipotecat de constructor Buna ziua, Am si eu cateva intrebari legate de cumpararea unui apartament, in complex de blocuri noi etc., pentru care am semnat ieri contract de ... (vezi toată discuția)

Precontract Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare pentru un apartament,care era in acel moment ipotecat pentru un credit bancar la o anumita banca,fapt cunoscut ... (vezi toată discuția)

Garsoniera fara cadastru Buna ziua, Vreau sa cumpar o garsoniera dar nu are cadastru. Urmeaza sa il faca cu un avans pe care i l-as da eu in urma semnarii unui antecontract. Ce ... (vezi toată discuția)

Diana Persa Avocat · Answer 1 · 2012-02-12 12:46:21

Situatia dvs. nu este tocmai asa de rea, doar putin incurcata. Daca pretul achitat pentru imobil este cel corect, contractul se va perfecta prin intermediul lichidatorului.
Legea insolventei a fost modificata astfel incat sa acopere exact situatii ca a dvs. si a multor altor cumparatori de buna credinta de apartamente construite de dezvoltatori intrati in insolventa.
Notati-va antecontractul in CF conform detaliilor din mesajul de mai sus si notificati vanzatoarea prin administrator judiciar sa se prezinte la notar pentru perfectarea vanzarii.
Se va proceda la evaluarea bunului si repet, daca pretul este cel corect, veti avea castig de cauza.
Succes!

Mihail Zaharia-Ciorcila Notar · Answer 2 · 2012-02-12 13:43:19

Notar 13:43, 12 Februarie 2012

daca antecontractul nu a ajuns la termen administratorul judiciar poate refuza perfectarea.

Răspunde Citează

ContSters241534 Utilizator · Answer 3 · 2012-02-13 19:51:12

Utilizator 19:51, 13 Februarie 2012

Pretul este cel corect.
Va multumesc pentru raspunsuri, sper la ce e mai bine. M-ati incurajat putin!

Răspunde Citează