Probleme la calculul intretinerii

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme la calculul intretinerii

Utilizator 17:50, 6 Noiembrie 2008

Buna ziua,
Am o mare nelamurire in ceea ce priveste asociatia de locatari/proprietari a blocului in care locuiesc.
De cand m-am mutat aici am inceput sa observ ca atunci cand se afisaza intretinerea am intotdeauna cativa metri cubi de apa in plus fata de ce am pe apometru. am incercat sa iau legatura cu presedintele de bloc(care sta un etaj mai jos decat mine pe aceeasi coloana) si sa vad exact despre ce este vorba dar mi-a aruncat un raspuns de genul "este pierderi domne' si trebuie sa plateasca toti", dupa care mi-a aratat niste foi de intretinere si imi spune"uite ca si icsulescu are la fel " dar din toata lista aceea doar 2 apartamente aveau ceva in plus la APA CALDA(precizez ca pe luna in curs o vecina , fina presedintelui , a avut de facut o reparatie la bucatarie care s-a dovedit fiind o problema pe coloana principala in urma careia am fost inundati toti de la 3 pana la parter si care reparatie a fost facuta de un instalator pentru a nu se plati mai mult. La finalizarea reparatiei am fost cautat de presedintele asociatiei si de catre fina dansului si mi s-a transmis ca am de platit ceva pentru reparatii. Am aprobat ,dar am solicitat sa vad devizul de plata al lucrarii,moment in care, fina in cauza au inceput sa tipe ca ea scoate tot ce a pus acolo si ca nu o mai intereseaza.La afisarea intretinerii am constatat ca mi-au fost trecuti 10 mc de apa si 7 mc apa rece in plus la factura de intretinere).
Am solicitat sa vorbesc cu administratorul blocului pentru a lamuri situata creeata si mi s-a spus ca nu are de unde sa o ia(administrator fiind o doamna) si ca oricum nu ma intereseaza pe mine asa ceva.
Tot in aceeasi perioada am depus si o cerere de scoatere a unei persoane de la intretinere pentru ca baiatul meu fiind bolnav a stat 3 saptamani la socri pentru a nu imbolnavi si cel de-al doilea copil dar eu apar tot cu 4 persoane la intretinere.
O alta problema ar fi ca presedintele ori uita,ori nu duce citirea apometrelor la administrator la timp ori sunt mana in mana la potlogarii ,deoarece a stat 2 zile la rand sa imi explice ca eu am dat citirea din luna iunie in luna mai.
Cum as putea solicita un control al actelor administratiei?si unde anume ar trebui sa ma adresez.

Cu stima.

Răspunde Citează

23 mesaje

6143 vizualizări

12 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:35, 30 August 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Pierderi de apã caldã puse pe factura celor debranºaþi Într-un bloc cu 340 de garsoniere 70 sunt debranşate de la încălzire şi apă caldă. Aceste 70 au centrală proprie/boiler şi DOAR apometre de apă ... (vezi toată discuția)

Unde poate fi reclamat administratorul? Buna ziua, As dori sa stiu unde poate fi depusa o reclamatie impotriva administratorului unei asociatii, avind in vedere ca: 1. asociatia noastra este ... (vezi toată discuția)

Lista de intretinere Cand 2 luni la rand (ianuarie 2016 si februarie 2016) listele de intretinere sunt scrise de mana administratorei, si afisate la avizier fara semnatura ... (vezi toată discuția)

Thea Nicolescu Utilizator · Answer 1 · 2008-11-26 16:39:50

Si daca ad-torul si presedintele nu vor sa primeasca cererea?Si daca trimisa prin posta refuza sa ridice recomandata?Si daca fac ce vor ei fara sa dea exolicatii nimanui?Si daca proprietari sunt ocupati,neinteresati,neinitiati sau lasi,ce se poate face?Si daca unii proprietari se intelewg cu cei doi.Cu diferite facilitati facute ca sa fie sustinuti,ce se poate face?

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2008-11-26 22:58:42

Thea Nicolescu a scris:

Si daca ad-torul si presedintele nu vor sa primeasca cererea?Si daca trimisa prin posta refuza sa ridice recomandata?Si daca fac ce vor ei fara sa dea exolicatii nimanui?Si daca proprietari sunt ocupati,neinteresati,neinitiati sau lasi,ce se poate face?Si daca unii proprietari se intelewg cu cei doi.Cu diferite facilitati facute ca sa fie sustinuti,ce se poate face?

La prima adunare generala schimbati conducerea :presedinte, comitet.
Votati pe altii sau autopropuneti-va in comitet. Poate ca unii se inteleg cu cei doi dar daca sunt putini, ceilalti multi puteti face schimbari. Daca sunt multi care se inteleg cu cei doi atunci intelegeti-va si dv. cu ei macar pentru scurt timp sa aveti si dv tratamentul celorlalti, cu facilitati si scutiri.
Incercati la prima adunare generala sau daca nu mai aveti rabdare convocati dv adunarea generala cu semnatura a 20% din proprietari. Cu aceasta incercare vedeti si ce sustinere aveti.

ContSters61266 Utilizator · Answer 3 · 2008-11-28 00:56:15

Thea Nicolescu a scris:

Si daca ad-torul si presedintele nu vor sa primeasca cererea?Si daca trimisa prin posta refuza sa ridice recomandata?Si daca fac ce vor ei fara sa dea exolicatii nimanui?Si daca proprietari sunt ocupati,neinteresati,neinitiati sau lasi,ce se poate face?Si daca unii proprietari se intelewg cu cei doi.Cu diferite facilitati facute ca sa fie sustinuti,ce se poate face?

faceti sesizare la primaria de care apartineti si explicati ca presedintele nu-si indeplineste indatoririle pe care le are conform leghii 230/2007, printre care se afla si aceea de a primi contestatiile. daca mai aveti confirmarea de la posta depuneti si o copie dupa aceasta, dar nu originalul. amenzile pt asa ceva sint pina la 500 lei, asa cadata viitoare ar fi mult mai atent la aceste aspecte

kkorina Utilizator · Answer 4 · 2009-01-07 13:18:12

va spun eu ce trebuie sa faceti: angajati avocat (costa, dar merita)!!! sunt satula pana in gat de toti administratorii si presedintii de bloc care habar n-au pe ce lume traiesc si pe deasupra sunt si prosti!!!!!
nu veti avea timp si rabdare sa faceti sesizari, cereri, notificari - acestea pot fi facute de cabinetul de avocatura - Dvs veti fi doar informat de mersul lucrurilor.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2009-01-07 22:13:04

kkorina a scris:

va spun eu ce trebuie sa faceti: angajati avocat (costa, dar merita)!!! sunt satula pana in gat de toti administratorii si presedintii de bloc care habar n-au pe ce lume traiesc si pe deasupra sunt si prosti!!!!!
nu veti avea timp si rabdare sa faceti sesizari, cereri, notificari - acestea pot fi facute de cabinetul de avocatura - Dvs veti fi doar informat de mersul lucrurilor.

Aveti dreptate si este un sfat foarte bun de a angaja un avocat pentru a va reprezenta fata de conducerea asociatiei .
Mai ales daca nu aveti timp sa va implicati in administrarea asociatiei sau daca nu nu aveti timp, nu vreti sau nu stiti sa cititi reglementarile referitoare la asociatiile de proprietari. Poate nu stiti ca si dv puteti fi in conducerea asociatiei.
Eu chiar as face publicitate acestui sfat al dumneavoastra ca toti cei care nu au timp, nu pot, nu vor sa-si indeplineasca obligatiile legale fata de asociatie, vecini, furnizori.... sa-si angajeze avocat. Avocatii fiind oameni cu pregatire ar gasi metode de a colabora legal cu presedintii, administratorii, comitetele si cenzorii. Daca cei 12 de rai platnici din 130 de proprietari din asociate si-ar trimite avocatii lunar la asociatie as rezolva in scurt timp multe probleme nerezolvate. Si mai ales s-ar putea discuta de la egal la egal in ce priveste legalitatea activitatii asociatiei.
Va doresc un an bun cu un avocat bun!