succesiune

BUNA ZIUA!as dori sa stiu daca o persoana a locuit pe un pamant avand si casa, si a platit impozit timp de 30 de ani pe acel pamanat,fiind mostenit de la mama sa,ulterior aceasta decedant,nelasandu-i act pe acel pamant,isi poate face titlu de proprietate??si daca fratii acesteia vor sa faca succesiune dupa mai bn de 6,7 ani,aceasta se poate face?tind sa precizez k unul dintre frati are un act pe tot pamantul iar ,el locuind doar pe jumatate,iar ea pe cealalta jumatate.acesta amenintand-o k ii poate lua partea deoarece are actul acela.este posibil sa se intample asa??va rog sa ma ajutati cu un raspuns.va multumesc