articole care explică legislația aplicabilă companiilor și profesioniștilor
sinteze, zilnice, specializate pe domenii de activitate, trimise pe email, suplimente informative
avocatnet.ro fără să le fie afișată publicitate.
Buna ziua .
Intr-o casa compusa din parter, demisol, etaj 1 si mansarda locuim doua familii . Casa este compusa din doua apartamente, ap.1 care contine parterul, iar ap.2 care contine demisolul, etajul 1 si mansarda(unde locuiesc eu) .In cartea funciara ca si parti comune indivize figureaza : casa scarilor, imprejmuirile, cosurile de fum, instalatiile si racordurile .
Intrebarea mea este daca acoperisul casei intra la partile comune .
Multumesc anticipat .
Acoperisul face parte din partile comune, iar la repararea acestuia sunt obligati sa contribuie toti locatarii dintr-un condominiu, chiar daca locuiesc la etajele inferioare.
Tot acelasi regim il are si subsolul cu toate instalatiile montate aici.
Va multumesc pentru raspunsul prompt .Vreau sa va mai spun ca initial casa a fost a unui singur proprietar (bunica mea), care a vandut numai parterul in anii 60 .Dupa aceasta cei de jos au avut pretentia si la 1/2 din mansarda (pe care eu o folosesc ca si pod), desi in contractul de vanzare cumparare nu era mentionat acest lucru .A avut loc un proces pe tema asta, pe care eu l-am castigat , in sensul ca instanta de judecata le-a respins orice drept de folosinta a mansardei .Vreau sa va mai spun ca apartamentele au fiecare intrari separate si teren propriu, neavand nici un teren ca si parte comuna .
Am vrut sa va mai scriu aceste lucruri ca sa aveti o privire de ansamblu, si sa-mi spuneti daca, avand si aceste amanunte mai detaliate, puteti constata ca acoperisul casei este parte comuna a celor doi proprietari .
Va multumesc anticipat .
Pod bloc
ContSters225393
Auna ziua!
Locuiesc intr-un bloc cu p+5+m,podul nu este prins in autorizatia de constructie si nici in intabulare,adica podul din acte nu i revine ... (vezi toată discuția)