Parti comune casa de locuit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Parti comune casa de locuit

Utilizator 08:29, 14 Martie 2012

Buna ziua .
Intr-o casa compusa din parter, demisol, etaj 1 si mansarda locuim doua familii . Casa este compusa din doua apartamente, ap.1 care contine parterul, iar ap.2 care contine demisolul, etajul 1 si mansarda(unde locuiesc eu) .In cartea funciara ca si parti comune indivize figureaza : casa scarilor, imprejmuirile, cosurile de fum, instalatiile si racordurile .
Intrebarea mea este daca acoperisul casei intra la partile comune .
Multumesc anticipat .

Răspunde Citează

3 mesaje

358 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:01, 14 Martie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de propietate - constructie mansarda Detin un apartament intr un ansamblu de case cu cate 4 apartamente pe Corp .am curte separata de vecin ,intrare separata si locuiesc la etajul 1. Am intrare in ... (vezi toată discuția)

Pod bloc Auna ziua! Locuiesc intr-un bloc cu p+5+m,podul nu este prins in autorizatia de constructie si nici in intabulare,adica podul din acte nu i revine ... (vezi toată discuția)

Podul este accesoriu fata de apartamentele de la mansarda sau fata de cele de la nivelurile inferioare? Buna ziua, Intr-un imobil care are demisol parter, etaj si pod (mansardat partial) exista initial un singur proprietar, dupa moartea caruia raman [b]doi ... (vezi toată discuția)

Marcel Mihalache Avocat · Answer 1 · 2012-03-14 08:36:35

Acoperisul face parte din partile comune, iar la repararea acestuia sunt obligati sa contribuie toti locatarii dintr-un condominiu, chiar daca locuiesc la etajele inferioare.
Tot acelasi regim il are si subsolul cu toate instalatiile montate aici.

promocris Utilizator · Answer 2 · 2012-03-14 09:01:36

Va multumesc pentru raspunsul prompt .Vreau sa va mai spun ca initial casa a fost a unui singur proprietar (bunica mea), care a vandut numai parterul in anii 60 .Dupa aceasta cei de jos au avut pretentia si la 1/2 din mansarda (pe care eu o folosesc ca si pod), desi in contractul de vanzare cumparare nu era mentionat acest lucru .A avut loc un proces pe tema asta, pe care eu l-am castigat , in sensul ca instanta de judecata le-a respins orice drept de folosinta a mansardei .Vreau sa va mai spun ca apartamentele au fiecare intrari separate si teren propriu, neavand nici un teren ca si parte comuna .
Am vrut sa va mai scriu aceste lucruri ca sa aveti o privire de ansamblu, si sa-mi spuneti daca, avand si aceste amanunte mai detaliate, puteti constata ca acoperisul casei este parte comuna a celor doi proprietari .
Va multumesc anticipat .