Vanzarea unei constructii, fara terenul aferent?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Vanzarea unei constructii, fara terenul aferent?

Utilizator 12:57, 11 Mai 2012

As vrea sa va intreb daca este posibila, in conditiile legale actuale, vanzarea unei constructii, in cazul in care proprietar al terenului pe care a fost edificata este o alta persoana decat proprietarul constructiei si in ce conditii?...precizez ca este vorba de vanzarea catre proprietarul terenului aferent constructie!
Intrucat, evident situatia se va indreapta spre un litigiu in instanta intre proprietarul terenului care a cerut ridicarea cladirii si aducerea la starea initiala si proprietarul cladirii care ii va contesta titlul...va intreb daca vanzarea s-ar putea face si ulterior in fata instantei, printr-o tranzactie judiciara?
va multumesc, tuturor

Răspunde Citează

8 mesaje

4442 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:54, 21 Iunie 2012

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua. aș dori să știu dacă dreprul de superfice se transmite ... Buna ziua. Aș dori să știu dacă dreprul de superfice se transmite prin moștenire! Mulțumesc frumos! (vezi toată discuția)

Dr de proprietate in cazul in care se incheie un contract intre o parte care detine in proprietate un teren si o alta parte care se obliga a ridica o constructie pe acest teren ... (vezi toată discuția)

Probleme de intabulare.... O societate agricola a cumparat in 1990 un fost IAS cu o cladire si un teren. In prezent Primaria din raza respectiva a castigat terenul. Societatea vrea sa ... (vezi toată discuția)

viorell2004 Utilizator · Answer 1 · 2012-06-21 16:30:09

Utilizator 16:30, 21 Iunie 2012

Dar superficia presupune plata redeventei pentru proprietarul terenului!

Răspunde Citează

kres Utilizator · Answer 2 · 2012-06-21 17:54:19

Nu inteleg din enuntul initial in ce conditii s-a ridicat cladirea aceea de catre utilizatorul terenului. Cine i-a dat autorizatie de constructie daca nu a avut act de proprietate pe teren? Daca vrea sa vanda sa se inteleaga cu proprietarul terenului, ori sa-i vanda o bucata de teren, ori sa plateasca redeventa proprietarului pe perioada de existenta a cladirii.