Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
In urma decesului tatalui, am constatat ca actul de proprietare pentru casa si gradina a fost emis de primarie pe numele mostenitorilor bunicii, desi exista o sentinta civila emisa anterior titlului de proprietate. Prin sentinta civila si actele semnate de fratii lui, tata a dat parte din gradina unui frate, a platit altui frate si ceilalti doi frati au renuntat in favoarea lui.
Suprafata terenului casei si gradinii din actul de mostenitor de la bunica, nu coincide cu suprafata reala, deci notarul cind a facut actul de mostenitor dupa decesul tatalui meu, a considerat necesar sa se faca corectarea titlului de proprietar primaria luind in considerare Hot Jud si sentinta civila, sa facem masuratori recente si la intabulare sa se tina cont de Hotarirea Jud, corectindu-se in cartea funciara si greseala facuta la emiterea titlului de proprietar.
Insa cartea funciara a luat in considerare Titlul de Proprietate gresit, deci intabularea este pe numele celor cinci frati, ca si cind cedarea unei parti de gradina nu s-a facut si un frate nu a fost deja platit de tata pentru mostenirea lui de la bunica.
Cum se poate rezolva aceasta situatie?
Deci prima sentinta civila, cind s-a facut partajul intre copii bunicii nu e valabila ca sa rectifice la Cadastru cartea funciara?
Doar daca cer anularea partiala in instanta a Titlului de Propr, si doar cu acea sentitna civila pot cere corectarea cartii funciare?
Nu, intrucat ea nu se refera la titlul de proprietate intocmit eronat. Veti prezenta insa acea sentinta in cadrul actiunii pentru constatarea nulitatii absolute partiale a TP. Daca se depunea acea sentinta la dosarul intocmit in baza legii 18/1991, in baza caruia s-a emis TP, probabil ca nu ar mai fi existat acum probleme.
Sunt inceatza
dienusa
va rog din tot sufletul daca se poate sa ma lamuriti si pe mine cu ceva ,ca nu mai inteleg nimic...deci bunicii mei s-au casatorit in 1925,in 1926 cumpara ... (vezi toată discuția)