Contractul de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere se poate desface?

Buna ziua ,

Bunicii s-au hotarat sa faca un contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere. Acesta avand 2 baieti. Unul dintre ei sufera de boli mintale (nu judeca) si are o fata . Bunicul vrea sa faca contractul pe numele celuilalt baiat cu clauza de intretinere pt ei doi si fratele care nu judeca.
Intrebarea mea este :
1 . poate fata celui bolnav sa desfaca , contractul din motive ca tatal ei nu este ingrijit corespunzator ?
2. Bunicul peste ani poate desface contractul ca sa razgandit si vrea sa-i lase totul celeilalte nepoate ?
3. Daca moare bunicul si ramane bunica , poate desface contractul pe " n" motive ?

Daca se poate desface , stie cineva ce contract ar trebui sa faca sa nu fie desfacut de nimeni ?

Aduc la cunostinta ca fata celui bolnav nu l-a mai vazut pe tatal ei de la 6 ani iar la bunici nu a venit niciodata sa-i vada deci nici acestia nu o cunosc .

Va multumesc !

Cu respect ,
Lulu