Cum pot evita plata TVA pentru achizitionarea unui apartament?

Buna ziua,

De curand am discutat cumpararea unui apartament cu 2 camere in Bucuresti.
Cum sta treaba in situatia de fata: Pretul unu apratament cu doua camere este 80. 000 de euro in medie. La acesti bani, trebuie adaugat si TVA de 19 % ca deh inca nu se stie daca va scadea la 5%, dar nu conteaza asta.

Sa zicem ca infiintez un SRL, din ce am citit costurile sunt per ansamblu la 1500 de RON (www.avocatnet.ro/content/for... ).
TVA sumei de 80,000 de euro ajunge la 15 200 de euro, cam 60 800 de RON, la un un curs 1 euro = 4 lei, ok destul de mult.

Daca eu as constiui un SRL cu activitate de consultanta, cu unic proprietar si angajat, as putea cumpara un apartament pentru SRL, In acest caz TVA intra ca fiind deductibil si este returnat. Si in situatia asta dupa recuperarea TVA-ului societatea sa fie desfiintata cam dupa doi ani de la constituire sa zicem?
Si ca sa ideea sa devina si mai interesanta se poate contracta un credit la o banca comerciala care sa poate sa acopere cheltuielile?

ASTEPT RASPUNS

Cele scrise mai sus reprezinta o idee, nimic nu este intentionat. Daca vreun element prezent mai sus se aseamana cu realitatea, nimic nu este real.