Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale constituire drept de superficie
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 1763 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Societăţi comerciale constituire drept de superficie
Pune o întrebare 111 întrebări azi, 43 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Societăţi comerciale

constituire drept de superficie

Buna ziua,

Am nevoie de un sfat cu privire la constituirea unui drept de superficie. Situatia este urmatoarea: doi asociati PJ au incheiat un contract de asociere pentru a ridica un ansamblu rezidential. Un asociat vine cu terenul iar celalat cu banii ridicand constructia.Pentru a se emite autorizatia de constructie trebuie constituit un drept de superficie in favoarea asociatului care construieste. La vanzare asociatul cu constructia va vinde apartamentul, iar asociatul cu terenul va vinde cota parte de teren aferenta. Acuma asociatul -proprietar al terenului vrea sa se protejeze si sa elimine riscul de a ramane cu terenul, celalat asociat vanzand fara el si transmitand dreptul de superficie mai departe. Ce ne-ar putea ajuta sa reducem sau chiar sa eliminam acest risc?


Multumesc mult deorice ajutor.
Răspunde Citează
2 mesaje
948 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: BEJ Sahlian , Executor judecatoresc 15:02, 13 August 2012
Vezi răspuns
Contactează
Specificati in contractul de superficie ca superficiarul nu va putea instraina dreptul sau unei alte persoane fara acordul proprietarului terenuliui, inscrieti interdicitia de grevare/instrainare in CF si cam atat.
Mai era varianta mult mai simpla sa infiintati o alta societate (SPV) si veneati cu terenul ca aport in natura iar celalalt cu numerar.
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de superficie mihai09 mihai09 sunt proprietarul unui teren pe care este edificata o constructie de alta persoana pe baza unui contract de superficie asupra terenului. pot vinde acest teren, ... (vezi toată discuția)
Dreptul de a construi pe terenul altuia BiancaTudose BiancaTudose As avea o intrebare: se poate construi o casa pe terenul altei persoane, iar aceasta persoana din urma sa devina proprietar? Multumesc (vezi toată discuția)
Plângere împotriva încheiere registrator cioareccarmenmariana cioareccarmenmariana Ce efecte are faţă de un superficiar plângerea proprietarului , notată în cartea funciară , prin care se contestă încheierea registratorului şef care ... (vezi toată discuția)