inregistrarea contractului de inchiriere

Buna ziua, am un amic care a cumparat un apartament in Romania. El este cetatean strain si locuieste in alta tara, evident. De curand, a gasit un chirias pt apartamentul din Romania iar acesta ii cere sa inregistreze contractul de inchiriere la Administratia Financiara. Toate bune si frumoase, doar ca, din cate stiu eu, strainii nu au cum sa faca asta si trebuie sa imputerniceasca un reprezentant fiscal ( iar acesta sa fie roman cu domiciliul in Romania). Stie cineva procedura si cat ar putea dura? Daca el vine personal pt inregistrarea contractului, poate rezolva acest lucru? Multumesc frumos.