Administrator Asociatie de Proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administrator Asociatie de Proprietari

Utilizator 14:49, 6 Septembrie 2012

Buna ziua,

Tatal meu tocmai a preluat functia de administrator la un bloc cu 2 etaje, fara a avea vreo calificare sau pregatire de specialitate, de la o persoana ca nu si-a facut treaba cum trebuie (nu a platit furnizorii conform incasarilor iar la financiar a depus declaratia 100 pana acum 2 luni). As vrea sa ma indrumati cu pasii pe care trebuie sa ii faca: tata este deja salariat, deci trebuie sa I se mai faca un contract de munca sau se poate si cu conventie civila pe perioada nedeterminata? El va fi singurul salariat deoarece presedintele de bloc nu doreste nici un salariu iar curatenia si-o asigura fiecare cu randul. Ce formalitati trebuie sa faca atat in numele Asociatiei cat si in numele lui, ce contrubutii trebuie sa declare/plateasca si ce formulare? Am mai citit ca se face declaratia 112 pentru Asociatie si se trece si angajatul, mai trebuie si altceva? Stiu ca se depun online declaratiile acum si si-a luat un certificat de semnatura digitala, dar daca nu au cont bancar se pot face platile prin foaie de varsamant la trezorerie?
Sper ca am oferit informariile necesare pentru a primii raspunsuri la intrebarile de mai sus, deorece chiar nu stim ce trebuie facut sa fie corect si legal.
Multumesc anticipat pentru ajutor!

Răspunde Citează

9 mesaje

1667 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 16:25, 11 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cass,pentru administrator imobile la asociatie de proprietari,pensionar Am primit o Decizie de impunere a CASS, pe perioada2010-2012 . In martie 2011, As.de proprietari a solicitat relatii la CASS , privind obligatiile de plata. ... (vezi toată discuția)

Impozit pe venit asociatie de proprietari Buna ziua, Va rog sa ma ajutati in legatura cu 3 intrebari pe care le am: 1. asociatia de proprietari din care fac si eu parte, are venituri lunare din ... (vezi toată discuția)

Angajare administrator asociatie proprietari Ce modalitati legale exista pentru angajarea unui administrator pentru o asociatie de proprietari? Evident ca noi, fiind o asociatie cu numai 20 de ... (vezi toată discuția)

cameliaagafia Utilizator · Answer 1 · 2012-09-11 09:22:53

Am si eu o intrebare similara. Suntem o asociatie mica de doar 10 proprietari, o scara de bloc 4 etaje. Proprietarii nu pot oferi salar mare pt administrator, vor 100ron. In acest caz ce contributii legale sunt de indeplinit?

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2012-09-11 11:18:15

Este o diferenta apreciabila intre "ce vor proprietarii "si valoarea prestatiei responsabilitatii de administrator de imobil
Obligatiile si coeficientii aferent raportului juridic pentru prestarea activitatii de administrator de imobil sunt aceleasi indiferent de cuantum,fiind conditionate de suma negociata

elga50 Moderator · Answer 3 · 2012-09-11 16:25:49

Inainte de toate e nevoie sa negociati cu administratorul, daca se invoieste sa presteze pentru 100 lei (in mana).
Apoi se pune problema ce fel de contract ii faceti.
Pentru conventie civila se plateste impozit si CASS.
Pentru contract de munca se platesc, in afara de impozit, atat contributii la fondurile de asigurari sociale si de sanatate pentru asigurat (administrator), cat si pentru angajator (asociatia de proprietar).