j Schimbare proprietar teren

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

j Schimbare proprietar teren

Utilizator 14:44, 17 Septembrie 2012

La societatea unde lucrez are in proprietate o cladire + teren aferent constructiei si pe langa costructie. Exista posibilitatea ca terenul sa fie vandut(schimbat proprietarul) unei pers fizice cum ar fii patronului. Problema este ca nu doreste tot terenul numai o parte. Daca se poate ,cum sa procedam , care sunt pasii de urmat.

Răspunde Citează

3 mesaje

797 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert judiciar 07:00, 21 Septembrie 2012

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua,detin un teren trecut extravilan in cadastru si in ... Buna ziua,detin un teren trecut extravilan in cadastru si in cartea funciara,dar in noile planuri ale primariei jumate este trecut intravilan,ce trebuie ... (vezi toată discuția)

Cadastru- plz help Am o proprietate cu casa si teren 500mp.Vreau sa vand doar o parte din teren cca 250 mp. Insa eu am cadastru pe toata suprafata.Cum fac actul de vanzare-cump ... (vezi toată discuția)

Dezmembrare Am si eu urmatoarea problema. Familia noastra detine o casa cu teren in vatra satului. De comun acord, dorim sa vindem casa si o parte din teren (curtea ... (vezi toată discuția)

Alina Borza Avocat · Answer 1 · 2012-09-17 14:55:47

Daca terenul pe care vrea sa il cumpere nu este defalcat- adica sa aiba nr. de cf distinct, prima data ar trebui sa faceti actele de defalcare. Un expert topografic efectueaza aceste demersuri. Dupa ce terenul are CF individual si este defalcat, se fac actele de vanzare-cumparare la notar. Totusi in prealabila luati legatura cu un notar sa vada cf si sa ii explicati problema si el va poate indruma.

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 2 · 2012-09-21 07:00:08

Pentru lamurirea cu multa claritate a problemei de fata este suficient sa va adresati unui expert topograf, care in functie de situatia juridica a imobilului despre care faceti vorbire, adica "cladire + teren", va indruma pasii spre a solutiona problema.
Terenul necladit poate fi instrainat unei persoane fizice daca indeplineste niste conditii minime prevazute Legea cadastrului funciar, in Regulamentul General de Urbanism, apoi in Regulamentul Local de Urbanism.
Va doresc succes