avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1542 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... renta viagera
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

renta viagera

buna ziua, speta mea este urmatoarea: am bunici cu varsta de peste 65 ani, au in proprietate mai multe terenuri si vor sa incheie un contract de renta viagera. Ce avantaje si dezavantaje are intocmirea acestui contract? ESTE RECOMANDAT? cine are cunostinta despre acest subiec, va rog expuneti-va parerea.
Cel mai recent răspuns: Boncu Constantin , Avocat 19:10, 24 Ianuarie 2009
Pînă la urmă, tot despre contractul de rentă este vorba. Începusem să am dubii.

Aşa cum v-am explicat mai sus (explicaţie pe care, după cum constat, nu o agrează toată lumea), bunicii ar putea transmite în proprietate unei persoane un bun determinat (o suprafaţă de teren), în schimbul obligaţiei acelei persoane de a le plăti, fie lunar, fie anual, o sumă determinată de bani denumită rentă.

O alternativă la acest contract ar fi contractul de întreţinere, amintit mai sus de domnul avocat Boncu, care se deosebeşte de cel de rentă viageră sub mai multe aspecte, unul dintre acestea fiind contraprestaţia (obligaţia) pe care şi-o asumă cel care primeşte bunul în proprietate, anume de a-l întreţine pe cel care îi transmite bunul, pe toată durata vieţii acestuia, întreţinerea constînd în procurarea hranei, a îmbrăcămintei, a medicamentelor, asigurarea supravegherii şi tratamentului medical şi altele, obligaţii al căror conţinut este stabilit de părţi.

Sigur, ar mai fi contractul de arendă, terenurile agricole pe care le au bunicii putînd fi dat în exploatarea unui arendaş în schimbul unei sume de bani sau în schimbul unei cantităţi de produse agricole.

Liviu S.Bordaş


PS Mulţumiri tuturor celor care s-au aplecat, cu obiectivitate, asupra comentariilor de mai sus.

:bow:

Ultima modificare: Vineri, 23 Ianuarie 2009
themis, utilizator
Buna ziua,

Themis imi cer scuze ca m-am repezit asa.
Banuiam ca userul nu distinge intre renta si contract de intretinere si as fi vrut detalii.

Cu stima,
Costi Boncu

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Urgent transfer de proprietate andr_georgi andr_georgi ce act juridic trebuie sa inchei daca vreau sa transfer dreptul de proprietate asupra unei suprafete de teren in schimbul unei prestatii lunare. (vezi toată discuția)
Donație cu renta viageră sau vânzare cu uzufruct viager Mirela_2013 Mirela_2013 Buna ziua! Mama ar vrea să îmi facă acte pe casa. Sora mea nu are pretenții întrucât ei i-a cumpărat garsoniera pe numele ei. Exista donație cu renta ... (vezi toată discuția)
Renta viagera imobiliare SVD SVD Sarbatori fericite ! Cit de sigur este un contract de renta viagera imobiliara ? Ce conditii trebuie stipulate pentru a da siguranta primirii, pe toata durata ... (vezi toată discuția)