antecontract de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

antecontract de vanzare cumparare

Utilizator 14:15, 27 Septembrie 2012

Am incheiat un antecontract de vanzare cumparare cu privire la teren ,prin care am primit un avans ,urmand ca restul sumei sa fie achitat la data incheierii contractului in forma autentica,la notar,moment care inca nu s-a materializat pt ca promitentul-cumparator refuza sa se prezinte la notar.Mentionez ca el s-a "bucurat " de teren in timp ce eu platesc in continuare si impozitul pe terenul respectiv.Ce masuri pot lua impotriva lui?Fie sa fie obligat sa imi plateasca restul sumei si sa autentificam contractul,fie sa se desfinteze contractul ,el sa piarda avansul,pt ca a fost de rea credinata si sa imi reiau posesia pamantului.Multumesc

Răspunde Citează

13 mesaje

1371 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 08:01, 29 Septembrie 2012

Vezi răspuns

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

In instanta cu antecontract imobil eu sunt vanzatorul.........la notariat mi s-a spus ca neonorarea diferentei de bani de catre cumparator in termenul stipulat in antecontract duce la ajungerea ... (vezi toată discuția)

Antecontract vanzare-cumparare imobil neonorat de promitentul cumparator Un antecontract de vanzare-cumparare imobil: promitentul cumpartor da un avans promitentului vanzator, stabilesc impreuna data pentru autentificarea ... (vezi toată discuția)

Foarte urgent !!!! va rog ajutatima cu un sfat!! Vreau sa cumpar un apartament cu banii cash dar intreaga suma o voi avea doar peste o luna asa ca m-am inteles cu vanzatorul apartamentului sa-i dau o parte ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2012-09-28 23:36:05

Sa fim totusi seriosi...
La fel de bine poate face verificarea si avocatul si am facut multe verificari pana sa zica oamenii ca a venit criza...

Actul notarial nu prezinta niciun avantaj fata de situatia in care se face verificarea si demersurile legale prin avocat.

Multi si-au luat teapa ca nu au apelat la avocati sa se informeze corespumzator...

ContSters250994 Utilizator · Answer 2 · 2012-09-29 08:01:09

Nu stiu la ce verificari va referiti......dvs .......si nu stiu cum raspundeti de celeritatea lor.....in cadrul unui antecontract, notarul verifica CF prin extras, cere certificat fiscal, verifica actul de vanzare al promitentului vanzator in arhiva notarului sau a Camerei, II sfatuieste asupra clauzelor....nu ati inventat dvs clauzele ....nici cea de arvuna, nici cea de acont....clauzele penale in general...
Trimite antecontractul spre a fi notat la CF. Si asta pentru onorariu mult mai mic Decat al dvs......