Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
Am si eu o intrebare daca stie cineva, pe internet nu am reusit sa ma lamuresc...Sulta este o creanta si astfel dreptul de a cere executarea se prescrie in termen de 3 ani sau este o garantie astfel ca dreptul de a cere prescriptia dreptului de a cere executarea se prescrie in termen de 10 ani? Am vazut o solutie a unei Instante cum ca sulta ar fi o garantie...si termenul de prescriptie este de 10 ani...Ce spuneti de asta?
Cheia în care trebuie citită afirmaţia userului potrivit căreia am vazut o solutie a unei Instante cum ca sulta ar fi o garantie...si termenul de prescriptie este de 10 ani este tocmai caracterul privilegiat al sultei, caracterul de creanţă garantată cu ipoteca legală aşa cum rezultă din prevederile punctului 5 al art.2386 Cod civil.
În afara de user, nu a afirmat nimeni că sulta ar fi o garanţie. Eu am spus doar că este o creanţă garantată.
Posibil ca ea să pară un fel de struţocămilă rezultată din împerecherea dintre creanţă şi garanţia reală şi să dea dureri de cap unui împricinat care, invocînd prescripţia creanţei şi convins fiind că ea, creanţa, e moartă şi astfel inaptă să mai producă efecte, se trezeşte în instanţă în faţa constatării că, moartă fiind, creanţa este în stare să mai respire vreo cîţiva ani buni şi să-i atenteze la grosimea portofelului.
Trebuie sa recunosc ca e ceva nou pt mine (trebuie sa studiez mai bine NCC !!)
Deci, dupa cum pare :
1. in niciun caz nu vbim de o garantie ci de o creanta in cazul sultei, deci o eventuala hotarare jud. care spune altceva nu va sta in picioare, din punctul meu de vedere.
2. Totusi, s-ar parea ca s-a instituit o exceptie de la principiul accesorium sequitur principale, in sensul in care actiunea ipotecara nu urmeaza 'soarta' actiunii principale, in ceea ce priveste prescriptia ei. De asemenea, e clar ca vbim de o ipoteca legala in cazul nostru.
Intrebarea e : in cat timp este prescriptibila actiunea ipotecara (nu am avut timp sa studiez mai exact acest lucru) ?
Daca era vorba de un contract de ipoteca, si nu de o ipoteca legala, puteam vorbi atunci de o prescriptie a dreptului la executare silita, avand in vedere art. 2431 NCC ? Avand in vedere ca vbim de o ipoteca legala, atunci calea obtinerii titlului executoriu este actiunea ipotecara, corect ?
Trebuie sa ma gandesc si eu la randul meu daca sa va impartasesc opinia privind prescriptia de 10 ani (inca n-am avut timp sa studiez treaba).
Oricum, invatatura de minte : mi-am luat acasa NCC ca urmare a acestei discutii si il studiez f atent (trebuie sa recunosc ca, pana acum, am studiat atent doar atunci cand m-am 'izbit' de un caz)
Partaj.
valik
Buna ziua.Am intentia sa cer plata sultei in rate.In cazul in care mi se aproba, devin proprietar unic al imobilului imediat dupa sentinta definitiva, sau dupa ... (vezi toată discuția)