drept de proprietate si drept de folosinta

In anul 1956 socrul meu a cumparat niste pamant pe care era si o casa.A inceput sa construiasca alta casa si de o parte si de alta a lasat doua surori sa construiasca si a iesit o cladire cu trei apartamente.In anul 1990,surorile l-au dat in judecata pe socrul meu ca sa le faca acte pe pamantul de sub casa si pe partea de curte pe care o foloseau.Instanta le-a dat drept de proprietate asupra apartamentelor si drept de folosinta asupra terenului de sub casa si a fixat curti de folosinta comuna.Dupa moartea socrului meu,1n 1996, nu am mai locuit in apartamentul nostru.Acum,cand am revenit,surorile socrului meu si-au facut garduri,deci au impartit curtea comuna,obligandu-ne sa iesim in drum pentru a putea merge la toaleta sau pentru a merge la magazie.As dori sa stiu care le sunt drepturile(daca pot vinde sau lasa mostenire casele,avnd in vedere ca una dintre surori nu are mostenitori) si cum putem sa spargem gardurile pentru curtile comune.Mentionez ca actul de vanzare-cumparare a terenului este pe numele socrului meu si il avem.Multumesc!