avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 530 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Rol agricol pentru teren indiviziun?
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Rol agricol pentru teren indiviziun?

Terenul in indiviziune este trecut doar in rolul unuia dintr cei doi comostenitori,mentionati pe titlul de proprietate.Asa este procedura sau trebuie sa fie trecut pe rolul ambilor coindivizari?
Mentionez ca terenul are la baza un titlu de proprietate emis pe numele mamei decedate a tatalui meu, iar cei doi comostenitori mentionati in titlu sunt : fiul decedatei,adica tatal meu si o nepoata de-a decedatei. Terenul in indivizune este trecut pe rolul nepoatei impreuna cu alte terenuri de-ale ei.
trebuie sa stiti ca nici rolul fiscal si nici rolul agricol nu fac dovada dreptului de proprietate asupra terenului. Dovada dreptului de proprietate asupra terenului o faceti cu titlul de proprietate iar titularii dreptului de proprietate sunt cei inscrisi pe titlu adica tatal si nepoata. Pentru a clarifica lucrurile, va recomand sa faceti iesirea din indiviziune si astfel fiecare dintre proprietari isi trece partea sa din teren pe numele sau si nu va mai fi nici o problema.Va pot ajuta cu mai multe sfaturi , dc doriti.
As fi avut nevoie ca tata sa-mi doneze 1/2 din cota lui de teren care-i revine in baza titlului de proprietate in indiviziune,fara sa mai fac valva cu cadastru,intabulare etc
As avea si u 2 intrebari.Daca se poate rog sa mi se raspunda.
1.Rolul la care esti trecut la primarie este rol agricol?
2.Daca esti trecut la unul din roluri(agricol sau fiscal) o perioada mai mare de timp(5,10,20 ani) exista vreo lege care sa iti dea drept de proprietate?care sa te faca "stapan" peste acel teren?daca da care anume?
Multumesc anticipat
Nu exista nici o lege care sa-ti dea drept de proprietate doar pt. ca ai platit taxe si impozite pe un teren, timp , sa zicem de 50 ani(este un exemplu)-acest lucru este un lucru administrativ, pe care poti sau nu sa-l faci, devenind sanctionabil pe cale administrativa.-mergand pana la executare silita.Vine cam asa-mie imi place cladirea X de pe strada Y-ma duc si platesc impozit pe aceasta cladire.si astfel ma consider proprietar(acesta ar fi rol fiscal)ar fi corect?Acest lucru ar arata, in cazul unei actiuni de uzucapiune, doar ca m-am comportat ca un proprietar, atatia ani, dar nu imi da drept de proprietate fara a fi coroborata cu alte probe.-Deci rolul fiscal, ca sa-i spunem asa, este faptul ca ati platit sau nu contributia la taxele locale, la bugetul local.
Rolul agricol este o inscriere administrativa, in evidentele primariei, (inscriere a carui exactitate este raspunzator, pana la urma , primarul-este una din sarcinile lui, conf.L.215/2001), inscriere care se face pe baza actelor de proprietate si care este necesara pt. stabilirea taxelor si impozitelor.
si actiunea(cazul) de uzucapiune (cand) se aplica?in ce situatie?in baza carei legi?cand si cum se considera ca ai fost proprietar pe un teren un anumit timp ca sa poti deveni proprietar,daca terenul este pe numele altcuiva.se poate?

Multumesc pt atentia acordata!

Alte discuții în legătură

Neplata impozitului duce la pierderea terenului? mariapopescu mariapopescu In 1994 a fost eliberat un titlu de proprietate pentru un teren pe numele mamei tatalui meu,decedata cu mult timp in urma. In calitate de mostenitori ... (vezi toată discuția)
Plata impozit teren agricol extravilan.penalitati macvio53 macvio53 Am fost instiintat de catre primarie ca am de platit o suma apreciabila reprezentand impozitul si penalitatile din 2007 pana in prezent pentru un titlu de ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune de scurta durata april2001ro april2001ro Buna seara, In 1997 bunica mea mi-a facut antecontract de vanzare-cumparare prin notariat pe un teren agricol, cu achitarea unei sume de bani, Nu a putut ... (vezi toată discuția)