Care este diferenta intre viciile ascunse si cele aparente?
In speta, ascunderea faptului ca imobilul nu are structura de beton ( centura, stalpi de sustinere) poate fi un viciu ascuns?
Ce se poate intelege prin diligente in aceste situatii? ( cumparatorul trebuie sa depuna toate diligentele in vederea cunoasterii acestor vicii )
Numai daca s-ar fi mentionat in vreun inscris ca ati cumparat uin imobil cu temelie , centura si stalpi puteti sustine ca ati fost inselat .In rest nu prea sunt sanse sa reduceti pretul .
Inainte de vanzare, banca a evaluat imobilul. Evaluatorul a mentionat ca imobilul are structura de beton armat ( afirmatie falsa dovedita). Instanta nu a tinut cont de aceasta proba