Parintii sotului meu, vor sa treaca o garsoniera din proprietatea tatalui (e o mostenire) in proprietatea sotului meu.
Ce e mai recomandat?
a)Vanzare-cumparare ? Daca da, se poate trece orice pret in contract si impozitul platit la stat se face la pretul din contract sau la pretul din nomenclator?
b) Donatie - avand in vedere ca fratele sotului meu isi cedeaza partea?
Avand in vedere faptul ca tatal depaseste varsta de 65 ani, trebuie probat ca e in deplintatea facultatilor mintale?
Daca fratele se razgandeste, ulterior semnarii contractului si dupa decesul tatalui, mai poate ataca in instanta contractul vanzare - cumparare respectiv donatie?
Eu as opta pentru donatie, avand in vedere faptul ca el costa mult mai putin.
1. contract de vanzare cumparare cu plata pretului. Plata pretului trebuie dovedita intrucat potrivit interpretarilor art 845 cod civil vanzarile in linie dreapta se prezuma a fi donatii pana la proba contrarie. Spre exemplu:un transfer bancar din contul dumneavoastră in contul parintelui. Sa pastrati dovada transferului bancar.