avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 229 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept penal - probleme serioase cu ... o avocata ne-a pagubit de un apartament si 18000EUR
Discuție deschisă în Drept penal - probleme serioase cu dreptul

o avocata ne-a pagubit de un apartament si 18000EUR

O avocata a asistat-o pe mama intr-o actiune, i-a castigat increderea, a devenit chiriasa intr-un apartament mostenit de mama, si "prietena" ei. In 2006, avocata a convins-o pe mama care era atunci in varsta de 70 ani, sa garanteze solidar si indivizibil cu ipoteca pe acel apartament mostenit, un credit de nevoi personale al avocatei, de 68340CHF + dobanda=113806CHF, cu un grafic de rambursare pe 228 luni, adica 19 ani. Nu cred ca mama a stiut ce a semnat,
insusi faptul ca s-a obligat la varstade 70 ani sa raspunda solidar cu debitorul principal pana la 89 de ani, de plata ratelor lunare, e ridicol.
Avocata, fiind la curent si cu un depozit la Banca al mamei de 18000EUR,
i-a cerut in 2008 acesti bani imprumut pentru 3 luni, si mama i-a dat fara chitanta, pe incredere! Desi mama i-a solicitat sa ii restituie banii in multe randuri, nu a mai primit nimic inapoi, ci doar promisiuni si amanari.
Pana in 2012, cand a incetat sa mai plateasca ratele, avocata achitase Bancii doar vreo 9000CHF. Cred ca a folosit aia 18000EUR sa aiba din ce platii ratele la Banca, si a mai avut si de cheltuiala pana in 2012.
Banca a obtinut hotararea de executare a apartamentului in 5nov2012.
Pe 2dec2012, mama a facut stop cardiac si a decedat.
Pe contractul de ipoteca apare si semnatura sotului mamei mele, in varsta de 76 ani la data contractului, acesta imi spune insa ca nu e semnatura dansului, e un fals. Noi stiam din 2010 de cei 18000EUR imprumutati, dar de contractul cu ipoteca nu stiam nimic, am aflat dupa decesul mamei, cand am primit somatia, pe 8ian2013.
Este acesta un caz penal, si ce pot sa fac impotriva acestei avocate care a pagubit familia mea de vreo 70000EUR?
Dansa spune ca are o datorie morala fata de mama,
dar materiala, nici una!


Cel mai recent răspuns: claral , utilizator 00:50, 3 Februarie 2013
Parerea mea este ca ar fi trebuit sa procedeze in acelasi mod si daca ar fi fost vorba de un politist, procuror sau chiar judecator.

Problema era teribil de complicata chiar daca persoana ar fi fost de buna-credinta in momentul respectiv.

Problema mare este ca avocata este insolvabila si doar daca aceasta are conturi bancare ar mai putea sa faca ceva si nu poate afla fara sa aiba o hotarare judecatoreasca.
Pe de alta parte, este destul de anevoios sa deschida un proces civil in care sa suporte toate cheltuielile aferente si apoi sa nu isi poata obtina banii.
Insa exista si problema cu termenul dreptului material la actiune care este de 3 ani.
Va interveni si prescriptia daca va sta fara sa faca nimic...

Daca tatăl considera ca nu a semnat contractul de ipoteca ,formulati plangere penala impotriva notarului, cat si a avocatei care a luat creditul.
Dar eu numai înțeles următorul lucru.
Avocata a luat un credit de nevoi personale pe o perioada de 19 ani.
Nu cred ca o banca ,da un credit de nevoi personale pe o perioada așa de mare.
Deobicei un credit de nevoi personale se da pe o perioada mult mai mică.
Suma de 68340 CHF este o suma foarte mare ,suma care nu prea arata a nevoi personale.
Cu banii astia putea cumpara un apartament in acea perioada.
Este ceva putere la mijloc.
Formulati plangere penala si atunci poate organele de ancheta vor descoperi mult mai multe decat știți dumneavoastră.
Plangerea penala o formulati la Parchetul de pe langa Curtea de Apel ,acolo unde este arondata Judecătoria din localitatea unde își are domiciliul avocata .

Creditul pe care l-a facut d-na avocat este un credit de nevoi personale cu ipoteca, iar creditele de acest fel, pana in 2012 se puteau da pe perioade de pana la 30 de ani, iar batranii, din cate am inteles, sunt doar garanti(au garantat creditul cu proprietatea lor) nu si codebitori, iar calitatea de garant nu este conditionata de vreo limita de varsta, asadar, si eu sunt de parere ca singura sansa pe care o aveti este sa demonstrati ca semnatura de pe contractul de ipoteca nu este a sotului mamei dvs.
Am depus plangere penala. Am depus si contestatie la executare in anulare si am cerut sa fie admisa expertiza.
Asa e, am aflat si eu normele bancii , varsta limita la sfarsitul creditului este 7o ani pentru debitorul principal, pentru corebitori nu e nici o limita. Si nici asigurarea de viata cesionata nu e obligatorie, decat de la 100000EUR in sus.
Dar, nu trebuia un certificat de discernamant la notar, ei fiind persoane in varsta?
Suma era mare, si avocata putea cumpara un apartament, ceea ce a si facut, dar nu l-a cumparat pe numele dansei, ca sa ramana insolvabila. Iar la creditul de nevoi personale, Banca nu cere sa fie precizate care anume nevoi. (Nu a fost un credit personal cu destinatie imobiliara, ci un credit de nevoi personale nespecificate).
Si, lucrurile nu se opresc aici. Cum apartamentul nu va acoperi, probabil, prin vanzare
soldul creditului, Banca va pune poprire 30% pe pensia sotului mamei, care este in varsta de 84 ani. In caz de deces, imi inchipui ca Banca se va indrepta pentru restul sumei datorate si impotriva apartamentului in care acesta locuieste in prezent, a doua proprietate. Sau va trece direct la acest al doilea apartament? Nici dansul nu are asigurare de viata in favoarea Bancii.
Multumesc tuturor pentru raspunsuri!
Trebuie sa ne lamuriti, batranii au fost doar garanti sau au fost garanti si codebitori. Pentru ca daca au fost doar garanti atunci urmarirea dansilor de catre banca se termina in momentul executarii garantiei(imobilul pus ipoteca) de catre banca, daca au fost si codebitori atunci, intradevar, banca se va indrepta si catre veniturile sotului mamei dvs. daca nu si-a recuperat banii din vanzarea imobilului. Garantul este acela care garanteaza cu proprietatea personala o facilitate de credit, iar codebitorul este acela care cumuleaza venitul cu titularul de credit in vederea obtinerii acelui credit si astfel el va garanta creditul cu venitul sau, bineinteles cele doua calitati se pot cumula la o persoana, insa , eu totusi cred si sper, in urma prezentarii dvs, ca dansii au fost doar garanti nu si codebitori.

Alte discuții în legătură

Credit neachitat, semnatura coplatitor falsificata r111 r111 In anul 2004 am facut un credit pentru a-mi imbunatati locuinta.Am dus o copie a cartii de identitate a sotului meu, el nesemnand acel contract.E posibil sa fi ... (vezi toată discuția)
Imprumut banca mismandra mismandra Buna ziua. Rog sa ma lamuriti asupra unei dileme. Sotia sta in casa mamei ei figurand ca fiind luata in spatiu, casa fiind proprietatea mamei sotiei. A facut ... (vezi toată discuția)
Credit restant-executare silita anonimu anonimu Buna, sant intr-o situatie dificila si nu stiu ce solutie sa gasesc. In 2006 tatal meu a scos un [b]credit de la o <<BANCA>>[/b], a platit cateva rate ... (vezi toată discuția)