Repartizarea pe apartamente a cheltuielilor pentru apa calda/rece

Este vorba de modul de repartizare pe apartamente (toate prevazute cu apometre individuale) a contravalorii diferentei dintre volumul de apa inregistrat de apometrul de intrare in bloc si suma consumurilor de apa indicate de apometrele individuale (din fiecare apartament).
La asociatia noastra, cheltuielile pentru apa calda/rece se repartizeaza pe apartamente astfel:
1-se calculeaza valoarea consumului individual citit la apometrul de apartament, inmultindu-se cu valoarea din factura de apa;
2-se aduna valorile de la toate apartamentele din bloc, rezultand o valoare totala a consumului individual;
3-diferenta dintre valoarea din factura si valoarea rezultata din insumarea valorilor individuale este impartita pe numarul total de persoane din bloc, rezultand o valoare in lei/persoana;
4-in final, cheltuiala cu apa pentru fiecare apartament se calculeaza dupa formula:
Volum individual x pret apa din factura + nr. persoane din apartament x lei/persoana = lei/apartament

Consideram ca acest mod de calcul nu este in conformitate cu prevederile art.48 (2) din Legea 230/2007 (care spune ca "cheltuielile efectuate de asociatia de proprietari cu plata unor servicii publice...se repartizeaza dupa acelasi criteriu care a stat la baza emiterii facturii..."), precum si cu prevederile art.39 din HG 1588/2007 (care spune ca "cheltuielile pe consumuri individuale se repartizeaza in functie de indexul contoarelor individuale...").
Aplicarea metodei de impartire mentionata mai sus face ca sa existe diferente mari intre apartamente ale pretului mediu corespunzator consumului de apa individual (exemplu, pentru apa calda din luna noiembrie 2012: diferenta a fost de la 188,34 lei/mc la un apartament cu 2 persoane si un consum individual de 5 mc, pana la 46,58 lei/mc la un apartament cu 3 persoane si un consum individual de 1 mc. Pretul din factura a fost de 13,27 lei/mc, ar consumul suplimentar de 0,65 mc/1 mc individual, respectiv 65 %). Deci, nu exista o repartitie echitabila a diferentei volumului de apa.
Pentru eliminarea acestei anomalii si a nemultumirilor intre locatari, ar trebui ca diferenta dintre volumul de apa inregistrat de apomentrul general si suma consumurilor inregistrate de apometrele de apartament sa se raporteze la suma consumurilor individuale, astfel incat sa rezulte ce consum de apa suplimentar revine pentru fiecare metru cub de apa inregistrat de fiecare apartament (adica, m.c suplimentar/m.c individual). Acest consum suplimentar pe metru cub ar reprezenta de fapt cu cat la suta se suplimenteaza consumul de apa citit la apometrul de apartament.
In final, formula de calcul pentru cheltuiala cu apa la un apartament va fi urmatoarea:
(Volum individual + Volum individual x Consum suplimentar/mc) x pret apa din factura = lei/apartament
Aceasta formula, care este in conformitate cu prevederile legale mentionate mai sus, ar face ca pretul mediu recalculat pentru apa sa fie acelasi pentru toate apartamentele, indiferent de numarul de persoane din fiecare apartament, iar calculul s-ar baza intradevar pe acelasi criteriu din factura de apa, adica pe metru cub de apa si pretul in lei/mc.
Asteptam cu mare interes si nerabdare raspunsul dvs referitor la corectitudinea si legalitatea metodei de repartizare a cheltuielilor cu apa calda intr-un bloc in care toate apartamentele sunt contorizate cu apometre individuale.
Cu stima si multe multumiri !