Credit cu garantie imobiliara - girant

Question

Discuție deschisă în Recuperări de creanţe, datorii, Probleme cu băncile

Credit cu garantie imobiliara - girant

Utilizator 09:34, 26 Februarie 2013

Buna ziua,
Tatal meu a decedat si era girantul cuiva, care si-a facut un credit mare cu garantie imobiliara. O parte din garantie face parte din apartamentul tatei si in cartea funciara a aparut ca proprietar banca.
Intrebarea mea ar fi: Daca girantul a murit, si apartamentul mai are un alt proprietar, se poate scoate sechestrul? Nici atunci, daca angajam un avocat?
Problema este, ca asa nu putem sa mergem la notar sa facem mostenirea.

11 mesaje

1788 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consultant credite si finantari 21:04, 26 Februarie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare imobil de catre un datornic Va rog o lamurire in legatura cu urmatoarea speta: - O persoana are un imobil,care inca nu este inscris la cartea funciara. Aceasta doreste sa ... (vezi toată discuția)

Proprirea pe salariu,cumularea datoriei buna ziua.am un credit la care am rate restante.la aceeasi banca are si soacra mea credit si are si ea rate restante.doamnele de la banca spun ca pot cumula ... (vezi toată discuția)

Executare silita garant , intai pensie acum imobil? Buna ziua, am si eu o intrebare legata de executarea silita. O cunostinta a mamei a rugat-o acum un an de zile aprox. sa mearga sa gireze cu pensia pentru a ... (vezi toată discuția)

mlehelsz Utilizator · Answer 1 · 2013-02-26 11:25:30

M-am interesat, deocamdata plateste, dar am auzit ca dupa un timp poate nu va mai plati. Atunci ce ma fac?
gi_jane2 a scris:

Ar trebui sa va interesati daca acel credit il plateste cineva, altfel ajungeti la executare silita.

Ciprian Maftei Consilier juridic · Answer 2 · 2013-02-26 11:58:53

Daca DEBITORUL nu mai plateste atunci apar problemele. Deja sunteti proprietar asupra imobilului, in calitate de fiu, asta cu conditia sa nu fi renuntat la mostenire. Daca acel credit nu mai este platit atunci banca va trece la executarea silita a garantiilor si aveti toate sansele sa nu mai fiti proprietar.

mlehelsz Utilizator · Answer 3 · 2013-02-26 14:43:54

va multumesc frumos pentru ajutor.. Cred ca deocamdata nu trec nimic pe numele meu, las asa pana se plateste creditul. Debitorul mi-a zis ca dupa ce isi construieste casa, atunci transcrie pe numele lui garantia si asa il scoate pe acest apartament din garantie.
Intrebarea mea ar fi: II realizabil acest lucru? Cum procedez ca sa fie totul legal, in sensul ca, ce hartie pot sa semnez, ca sa fie aceasta promisiune una legala?

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2013-02-26 14:53:27

Depinde de banca, nu de el.Cand va fi intabulata casa, poate merge cu actele si se poate muta ipoteca de pe-o casa pe alta, dar trebuie sa fie banca de acord. E posibil ca va fi.

Mihaela Cazacu Consultant credite si finantari · Answer 5 · 2013-02-26 21:04:36

Daca titularul creditului nu va mai plati ratele, banca va incepe procedura de executare silita a garantiilor. Luati legatura cu titularul, sugerati-i, daca este posibil, sa aduca in garantie alt imobil decat al dvs si sa mearga la banca sa solicite schimbarea garantiei. Daca titularul va prezenta la banca un alt imobil cu o valoare acoperitoare, veti putea scoate de sub ipoteca imobilul dvs.