declaratii false la notar. terenul nu este grevat de sarcini. sanctiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

declaratii false la notar. terenul nu este grevat de sarcini. sanctiune

Utilizator 04:11, 19 Februarie 2009

poate fi desfiintat un contract de vanzare cumparare teren extravilan, incheiat in mai 2006, daca in momentul semnarii actului de catre vanzator, acesta declara in fata notarului ca nu este grevat de sarcini, insa dupa ceva vreme se constata ca terenul se afla arendat, cu contract valabil, iar arendasul, in prezent a formulat plangere penala impotriva vanzatorului pentru declaratii false, solicitand desfiintarea contractului?
Poate fi urmarit penal vanzatorul pentru aceste declaratii ?
Poate fi urmarit penal cumparatorul ?
Mai exista in vigoare dreptul de preemptiune la data intocmirii contractului ?
Poate fi desfiintat contractul , avand in vedere ca la data semnarii acestuia cumparatorul a fost de buna credinta si nu a cunoscut faptul ca terenul are contract de arendare valabil, fostul proprietar afirmand ca contractul a expirat ?
Actualul proprietar al terenului poate fi obligat sa continue contractul de arendare al fostului proprietar, in aceleasi conditii, pina la expirarea termenului pentru care a fost incheiat ?
Poate cere rezilierea acestuia , numai in instanta daca partile nu se inteleg sau exista alta cale ?
Contractul de arenda nu se desfiinteaza automat in momentul pierderii proprietatii asupra terenului ?

Răspunde Citează

9 mesaje

5857 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:17, 21 Februarie 2009

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contractul de arendare, reprezinta o sarcina ? 1. contractul de arendare reprezinta o sarcina care nedeclarata la notar in momentul semnarii actului, poate duce la desfiintarea acestuia, daca arendasul cere ... (vezi toată discuția)

Am cumparat un teren agricol si vreau sa-l arendez unui arendas pe care il aleg eu am cumparat in octombrie 2014 un teren agricol si vreau sa-l arendez acum in martie-aprilie 2017, mentionez ca am primit bani de arenda pe noul teren anul ... (vezi toată discuția)

Nulitate contract de arenda . buna ziua doresc să achiziționez ... Nulitate contract de arenda . Buna ziua Doresc să achiziționez un teren agricol , problema este că vânzătorii au încheiat un contract de arenda pe ... (vezi toată discuția)

allex64 Utilizator · Answer 1 · 2009-02-21 06:33:11

1. nu am citit contractul de arenda, deoarece arendasul refuza sa mi-l prezinte . tocmai de aceea consideram ca pot sa-l actionez in judecata pe obligatia de a face . Ce pot face sa vad contractul de arendare al fostului proprietar daca atat arendasul cat si secretarul Primariei refuza sa mi-l prezinte ?
2. Daca un expert topo vine si delimiteaza cu tarusi terenul respectiv (ma pune in posesie?), pot sa execut lucrari agricole pe acesta, fara sa savarsesc o infractiune ?
3. Daca voi fi impiedicat de arendas sa il ar, sa il seman, cum procedez, pentru ca politia din comuna nu vrea sa se implice ?
4. Arendasul este un tip violent si in alte cazuri a izgonit lucratorii de pe teren, amenintindui cu distrugerea utilajelor. Oamenii se tem pentru ca are relatii. Reclamatiile facute la politie nu s-au solutionaut pana in prezent, au ramas fara nici un rezultat, desi a trecut un an de zile. ce e de facut ?
5. Nu pot conta pe ajutorul politiei si nici a martorilor. Am facut plangere penala pentru tulburare de posesie dar a fost rezolvata cu NUP. Cui sa ma adresez ?

Meroiu Daniela Avocat · Answer 2 · 2009-02-21 16:19:33

Avocat 16:19, 21 Februarie 2009

asa cm v am mai spus la instanta cu actiune in rvendicare

Răspunde Citează

allex64 Utilizator · Answer 3 · 2009-02-21 20:17:51

Utilizator 20:17, 21 Februarie 2009

Va multumesc pentru sfaturi. Va doresc numai succese in tot ceea ce va propuneti.

Răspunde Citează