contract de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

contract de vanzare-cumparare

Utilizator 17:22, 22 Martie 2013

Buna ziua,

Sunt studenta si am nevoie de parerea dvs pentru a rezolva o speta:
o societate achizitioneaza prin contracta de vanzare-cumparare o ahala de productie cu terenul aferent. Dupa tranzactie cumparatorul doreste sa obtina autorizatii epntru a desfasura o activitate de prelucrare a lemnului insa nu primeste autorizatie de medii pentru ca partea din spate a terenului corespunde cu malul unui parau si exista suspiciuni cu privire la modul de evacuare a desurilor?

Intrebarile mele sunt: vanzatorul este in culpa? Ce solutie are cumparatorul?

Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

382 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:35, 23 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Iesire din indiviziune Buna ziua, in 1990 tatal meu a cumparat impreuna cu fratele sau, in indiviziune, un teren, pe care in anii urmatori au construit o casa duplex cu destinatie ... (vezi toată discuția)

Hala productie publicitara Buna ziua , Vreau sa cumpar o bucata de teren de aprox 500 mp . Inainte de a-l cumpara am inteles ca trebuiesc indeplinite niste conditii . Va rog sa-mi ... (vezi toată discuția)

Am inchiriat toata linia de productie. avizele vechii societati pot fi preluate de noua societate? Am inchiriat unei societati doua hale de productie cu tot cu utilaje iar cel care a inchiriat a mutat unele utilaje dintr-o hala in alta si a inceput productia ... (vezi toată discuția)

Marcel Mihalache Avocat · Answer 1 · 2013-03-22 17:43:10

Vanzatorul nu este in culpa, pentru ca a vandut un imobil a carui destinatie o stabiliti dvs. ulterior.Pentru schimbarea destinatiei si implicit pentru obtinerea autorizatiilor activitatilor viitoare, vor trebui respectate anumite conditii.
De retinut pentru cumparator (viitorul agent economic) ca cel mai important pentru obtinerea avizului de la mediu este intocmirea proiectului, unde va trebui sa-i convingeti ca nu poluati chimic, fonic, protectia muncii, inclusiv PSI, etc.
Repet, proiectul propus mediului este capital, trebuie sa fiti convingatori ca sa obtineti autorizatia.

menekse Utilizator · Answer 2 · 2013-03-23 05:55:32

Utilizator 05:55, 23 Martie 2013

multumesc frumos

Răspunde Citează

menekse Utilizator · Answer 3 · 2013-03-23 06:35:53

dar avand in vedere ca imobilul era hala de productie si inainte de vanzare, se presupune ca vanzatorul stia de acest viciu si ar fi trebuit sa-l informeze pe cumparator. Contractul de vanzare cumparare nu se loveste de nulitate in acest caz?