avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1249 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Medierea - domeniu de aplicare şi ... Simulatie, inselaciune, cum se poate proceda?
Discuție deschisă în Medierea - domeniu de aplicare şi aspecte juridice

Simulatie, inselaciune, cum se poate proceda?

In urmatoarea situatie putem vorbi de inselaciune s-au simulatie? Care este modalitatea mai potrivita de a actua?
Sotul, aflat in strainatate, ii trimite a Y (sotiei) 80.000€ (cu chitante) pt ca ea sa cumpere un anume imobil, ca bun común (nu exista proba scrisa). Sotia contacteaza cu vanzatorii imobilului, negociaza pretul si le spune ca ea se va divorta pt ca sotul este un om rau, o maltrateaza si nu vrea ca imobilul sa se imparta la partaj. Ea propune pe X (fratele sau) ca cumparator aparent interpus si vanzatorii acepta. Se incheie un contract de v-c intre vanzatori si X (frate) la notar iar sotia plateste pretul si cheltuielile. Y (sotia) se muta de imediat in imobil, apoi se divorteaza de sot si incheie un contract de v-c a imobilului, la notar, intre X (fratele sau) si ea, trecand imobilul pe numele ei, ca bun propriu. In contractul de v-c incheiat intre frate si sora la notar se mentioneaza ca "X (fratele) ii vinde imobilul lui Y (sora) pt ca in trecut el a cumparat imobilul cu bani primiti cu titlu de imprumut de la Y (sora) care era interesata in cumpararea acestui imobil dar nu putea sa-l cumpere" sic. ???? In continuare, in contract se mentioneaza ca "datorita faptului ca X (fratele) nu poate sa-i inapoieze banii lui Y (sora), prin acest contract ii vinde imobilul la acelasi pret cu care el l-a cumparat de la vanzatorii initiali". Apoi ea se casatoreste cu amantul.
Sotul se intoarce din strainatate, nu i se permite sa intre in imobil si asa afla ca este divortat si ca sotia sa recasatorit fara sa-si schimbe numele. Fostul sot vrea sa deschida partajul dar afla ca nu a fost inselat doar sentimental ci si economic.
Fosta sotie nu acepta sa cedeze jumatate din imobil si nici un fel de mediere, asa ca el pune plangere penala pt inselaciune.
In declaratie, ea recunoaste ca a primit banii de la fostul sot, dar sustine ca erau pt plata unor datorii inexistente (nu probeaza existenta presupuselor datoriilor, nici presupusa plata a datoriilor). Sustine ca a primit alti 80.000€ de la parinti pt a-i folosi la cumpararea acestui imobilul (dar nu probeaza acest fapt) si ca datorita faptului ca in acel moment se afla in imposibilitatea de a-l cumpara (sic .... nu explica de ce, dar stim ca era casatorita) i-a dat presupusi bani primiti la de la parinti, cu titlu de imprumut fratelui sau pt ca el sa cumpere imobilul in locul ei.
Vanzatorii initiali au recunoscut in declaratie ca Y (fosta sotie) este adevarata cumparatoare si au povestit tot aranjamentul, precum ca fratele a fost doar un cumparator interpus. Intre timp fratele a decedat si nu a declarat. Spre surpriza fostului sot, procurorul considera ca nu este penal si este trimis la o actiune civila. Fostul sot deschide actiune civila in declararea simulatiei dar judecatorul respinge actiunea si sustine ca nu se intrunesc elementele simulatiei !!!!
Cel mai recent răspuns: Carmen Faur , Mediator 11:11, 24 Aprilie 2013
Chiar daca dvs. ati depus o plangere penala in temeiul art 215 cod penal si organul de cercetare a considerat ca nu sunt intrunite elementele constitutive, nu inteleg de ce nu a putut reincadra fapta la abuz de incredere (art.213) cu art.210 (furt intre soti)

Art. 210 - Pedepsirea unor furturi la plângerea prealabilă
Furtul săvârşit între soţi ori între rude apropiate, sau de către un minor în paguba tutorelui său, ori de către cel care locuieşte împreună cu persoana vătămată sau este găzduit de aceasta, se urmăreşte numai la plângerea prealabilă a persoanei vătămate.
Împăcarea părţilor înlătură răspunderea penală.

Art. 213 - Abuzul de încredere
Însuşirea unui bun mobil al altuia, deţinut cu orice titlu, sau dispunerea de acest bun pe nedrept ori refuzul de a-l restitui, se pedepseşte cu închisoare de la 3 luni la 4 ani sau cu amendă.
Dacă bunul este proprietate privată, cu excepţia cazului când acesta este în întregime sau în parte al statului, acţiunea penală se pune în mişcare la plângerea prealabilă a persoanei vătămate. Împăcarea părţilor înlătură răspunderea penală.

Atentie ca aveti si termene in care trebuie sa depuneti plangerea.

Intrucat din ceea ce afirmati, consider ca se poate face dovada ca tertul dobanditor a fost de rea credinta, exista si posibilitatea unei actiuni in civil.




Din analiza aceastei afaceri urate eu vad clar: ca dupa divort, fosta sotie este singura beneficiara a rezultatului economic obtinut /un imobil in valoare de 150.000€/ in urma investitiei pe care ea a facut-o in timpul casatoriei cu banii comuni ai ei si ai sotului /80.000€/. Rationez corect?

In baza a ceea ce deja este dovedit, recunoscut s-au se poate dovedi, in actiunea de partaj s-au alta actiune in loc sa ceara impartirea sumei de 80.000€ fostul sot poate cere impartirea beneficiului-folosului 150.000€ obtinut de catre fosta sotie dupa ce ea a divortat, dar in urma folosirii de catre ea, in timpul casatoriei, a sumei de 80.000€ bun comun?
S-ar putea cere taxarea imobilul /aprox 150.000€/, care reprezinta beneficiul si fosta sotie sa fie obligata sa-i dea fostului sot 75.000€
1.chitantele dovedesc ca in timpul casatoriei sotia primeste 80.000€ de la sot;
2.primul contract de v-c dovedeste ca fratele a cumparat imobilul
3.in contractul de v-c subsecvent, incheiat dupa un an intre frate si sora, se recunoaste ceea ce si chitantele dovedesc; ca in timpul casatoriei fosta sotie dispune de 80.000€ pe care ii da cu titlu de imprumut fratelui sau, pt ca el sa cumpere acelasi imobil pe care ea doreste sa-l cumpere dar nu poate !!!. Fratele vinde surorii imobilul la acelasi pret cu care el l-a cumparat.
4.taxarea imobilului

Reproduc din contract "Pretul declarat al acestei vanzari este de 80.000€ suma pe care eu vanzatorul ....... /fratele X/ am primit-o integral de la cumparatoarea ....... /sora Y/ azi 01.02.2008 data autentificarii prezentului contract. Noi, partile contractante declaram ca acesta este pretul real al vanzarii si are aceasta valoare intrucat prin contractul de v-c autentificat la Biroul Notarial Public din .........................., imobilul a fost cumparat de catre vanzatorul din acest act ........X, la data de 15.01.2007 cu banii imprumutati de la cumparatoarea din prezentul act ..........Y, care la data de 15.01.2007 era in imposibilitate de a cumpara acest imobil."
Fostul sot avea si are in grija sa cei doi copii ai sai din prima casatorie (prima sotie a murit). A trimis bani celei de-a doua sotii pt ca ea sa cumpere o casa buna in Ro unde sa traiasca toti impreuna. Dupa ce el a mai adunat bani s-a intors in Ro si a descoperit ca cea de-a doua sotie l-a inselat, dar de pagubit nu l-a pagubit doar pe el ci si pe cei doi copii minori ai lui.
Ultima modificare: Vineri, 19 Aprilie 2013
ContSters101235, utilizator
inselaciunea s-au furtul a fost descoperita in iulie 2008, deci inca mai este in termen, dar nu prea vad sanse

Intrucat din ceea ce afirmati, consider ca se poate face dovada ca tertul dobanditor a fost de rea credinta, exista si posibilitatea unei actiuni in civil.

la ce tip de actiune in civil va referiti?

Eu cred ca ar trebui sa intentati o actiune in anularea contractelor de vanzare cumparare pentru cauza imorala .

Bafta !

Alte discuții în legătură

Sentinta civila incorecta? ulises10 ulises10 intr-o actiune in \\\\"declararea simulatiei-constare nulitate absoluta contract vanzare cumparare imobil\\\\" instanta respinge actiunea cu argumentul ca nu a ... (vezi toată discuția)
Partaj bun propriu, cumparat dupa divort, dar platit inainte de divort cu banii comuni ContSters101235 ContSters101235 Sunt disperat si scriu in acest forum cu speranta ca totusi cineva ma poate sfatui cum sa procedez pt a introduce intre bunurile partajabile unicul bun cu ... (vezi toată discuția)
Partaj, intr-o situatie mai putin intalnita cuziamusia cuziamusia In timpul casatoriei, in anul 2006, sotia A da cu titlu de imprumut fratelui sau C suma de 50.000€ (desigur ca din banii comuni cu sotul B), bani cu care ... (vezi toată discuția)