INREGISTRARI CONTABILE-REEVALUARE CLADIRI

Question

Discuție deschisă în Contabilitate în general

INREGISTRARI CONTABILE-REEVALUARE CLADIRI

Utilizator 12:48, 27 Februarie 2009

va rog daca puteti sa ma ajutati in urmatorul caz:
-cladire construita in 2005
-durata 600 luni
-durata ramasa 564 luni
-val.inventar 90032 lei
-amort.la 31.12.2008=5251
-este reevaluata de catre un evaluator prin metoda costurilor si a comparatiilor,in 28-12-2008 la val de piata =130572
-in ian.2009 am depus la impozite si taxe declaratia de impunere pe suma reevaluata
INTREBAREA MEA ESTE:
cum fac inregistrarile contabile?
-281=212 5251
-212=105 45791 (90032-5251=84781 si 130572- 84781=45791 )
urmand sa recalculez amortizarea lunara la durata ramasa-564 luni (130572/564=231.51)
SAU
-212=105 40540 (130572-90032)
pastrand amortizarea consumata pana la acea data ,urmand sa o recalculez in continuare la val.reevaluata si la durata ramasa.
VA MULTUMESC

9
-

Ultima modificare: Miercuri, 4 Martie 2009

3 mesaje

22965 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:15, 4 Martie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Reevaluarea clãdirilor amortizate integral Am făcut o reevaluare la clădiri,majoritatea dintre ele erau amortizate integral. Amortizarea se mai calculează la valoarea reevaluată ? (vezi toată discuția)

Neinregistrare diferenta din reevaluare buna ziua! am o intrebare: daca s-a intocmit o reevaluae a cladirilor si am inregistrat noile valori in contul de cladiri dar nu am inregistrat diferenta din ... (vezi toată discuția)

Reevaluare imobilizare amortizata complet Reevaluari la 31.12.2011 Am un caz mai special. 1. O constructie [u]amortizata complet[/u], V.Intrare 6860.28, reevaluata la 4794 lei. Ce fac cu ... (vezi toată discuția)

ContSters42967 Utilizator · Answer 1 · 2009-02-27 19:41:05

In conformitate cu prevederile pct.9 din Ordinul nr.2374/2008 (m.Of. nr.25/14.01.2008) de modificare şi completare a art.108 din OMFP nr.1752/2005 pentru aprobarea reglementarilor contabile conforme cu directivele europene, “amortizarea calculata pentru imobilizarile corporale astfel reevaluate se înregistreaza în contabilitate începând cu data de 1 ianuarie a anului urmator celui pentru care s-a efectuat reevaluarea”.

In legatura cu reevaluarea dupa 8 ani urmeaza sa inregistrati operatiunea de reevaluare astfel: (in cazul in care indicele de actualizare este de 120%)
Exemplu

־ Valorea contabila actualizata =valoarea contabila neeactualizata * indicele de actualizare =10.000 * 120% =12.000 lei;

־ Valoarea amortizarii cumulate actualizate =valoarea amortizarii neeactualizate *indicele de acualizare=(10.000 : 20 )*8 =4.000 * 120% = 4.800 lei;

־ Diferenta din reevaluare aferenta valorii contabile = valoarea contabila actualizata-valoarea contabila neeactualizata = 12.000 - 10.000 = 2.000 lei;

־ Diferenta intre plusul valorii contabile si plusul amortizarii =(12.000 - 10.000) - (4.800-4.000) = 2.000 - 800 = 1.200 lei

Inregistrarea in contabilitate a operatiei de reevaluare:
212 = 105 1.200 lei
Constructii Rezerve din reevaluare

212 = 2812 800 lei
Constructii Amortizarea constructiilor
Transferul anual direct in rezerve a surplusului realizat din rezerve de reevaluare , reprezentand diferenta dintre valoarea amortizarii calculate pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial:(4.800 - 4.000) : 12 = 66,67 lei.

105 = 1065 66,67 lei
Rezerve din reevaluare Rezerve reprez surplusul
realizat din rez. de reev.
In cazul imprejmuirii, valoarea terenului creste cu valoarea acestor costuri, iar terasamanetul halei face parte din constructia propriu-zisa motiv pentru care va propunem sa tinti cont de inregistrarile propuse mai sus.

Cabina portarului, daca are o valoare sub 1.800 lei poate fi considerata obiect de inventar de natura materialelor.

gabiclenciu Utilizator · Answer 2 · 2009-03-04 14:15:56

Utilizator 14:15, 4 Martie 2009

va rog,poate cineva sa-mi dea un raspuns?