3 persoane in plus la intretinere

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

3 persoane in plus la intretinere

Utilizator 05:08, 20 Iulie 2013

Buna ziua!

Am ghinionul sa impart cu vecinul, administratorul scarii, o usa comuna pe hol, la care el a atasat 2 camere de filmat ascunse si obisnuieste sa urmareasca acea activitate, poate nu are televizor, cine stie.

In perioada aceasta am avut 2 prieteni care au ramas peste noapte la mine si fratele meu, studenti care vin din strainatatea si aveau nevoie de un loc pentru maxim 3 zile. Mai exact, o persoana a venit sa zicem pentru 3 zile, a plecat. Alta persoana a venit, a stat 3 zile, a plecat. In acest timp mai eram vizitat de prietena mea, din cand in cand, probabil de 2-3 ori pe saptamana.

Din ce m-am interesat, nu este voie sa se treaca o persoana la intretinere decat daca a stat mai mult de 15 zile. M-am trezit trecut cu aberanta cifra de 5 persoanela intretinere si asta pentru luna mai, chiar daca intreaga poveste s-a intamplat in iunie-iulie, imi imaginez ca are de gand sa treaca 5 persoane pe toate lunile.

Totul este aberant, mai ales in conditiile in care din mai pana acum nu am cheltuit decat 1 metru cub de apa rece/calda in bucatarie si 2 metri cubi de apa calda in baie.

Am fost sa discut frumos cu el, mi-am luat timp sa ma calmez, sa fiu civilizat, am primit urmatorul raspuns ”nu ma intereseaza, da-ma in judecata”. Presedinta blocului mi-a zis ca e doar un angajat si ca respecta ce i-a adus administratorul scarii.

Intrebarile mele sunt:
- are dreptul sa aiba camere de filmat ascunse(una in vizor, alta intr-un colt)?
- care sunt pasii de urmat pentru a contesta numarul de persoane avand in vedere ca am incercat totul ca sa rezolv prin cale amiabila.

Va multumesc pentru ajutor!

Răspunde Citează

16 mesaje

1753 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:53, 22 Iulie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Stabilirea numarului de persoane la intretinere Sunt un proaspat administrator la un imobil de 44 apartamente. La fel ca in aproape toate blocurile, exista proprietari care comunica \"eronat\" numarul de ... (vezi toată discuția)

Administratorul mi-a mai adaugat o persoana la intretinere fortat. are voie? Am avut recent o altercatie cu niste vecini care se pare ca sunt prieteni cu presedinta asociatiei de locatari. Neavand cum altfel sa se razbune, vecinii in ... (vezi toată discuția)

Persoana trecuta in plus la intretinere Buna ziua. Va rog sa ma ajutati si pe mine sa clarific o problema pe care o am cu asociatia de proprietari de la blocul unde locuiesc. Am avut supriza ... (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2013-07-20 22:04:57

Eu am plecat de la prezumtia ca ce ne spune omul e adevarat. Asta am si scris.
Dar a-i face observatie ca nu a declarat nu stiu cate persoane sau ce paguba au pensionarii in buzunar cu 1 leu e o discutie de pomana. Omul ne spune ceva si noi ne apucam sa-i facem observatie ca primeste oaspeti care ar trebui sa se duca la hotel etc.
Nu se pun oaspeti care vin si stau si 10 zile pentru ca asa e legea, nu pentru ca nu ar consuma in acest rastimp si gaze, si curent electric pe lift si gunoi.....
Dar facem cum scrie la lege, asta daca nu vrem sa fim abuzivi.
Pai asta o stie si el si....nu scrie aici ca sa-i rezolvam noi vreo problema, ci ce anume trebuie sa faca daca lucrurile se petrec asa cum spune el.

Da, stiu si eu cum e cu studentii si romii care se declara 1 si vin si stau 4-5-6. Numai ca astia nu scriu pe forum sa ne intrebe cum sa-l ia la bataie pe administrator ca e al dracului de abuziv ca ii pune 5 la intretinere.
Aia isi vad de treaba lor si nu pun intrebari pe forum.

Adriantot Moderator · Answer 2 · 2013-07-21 09:20:42

bobosf95 a scris:

Mai exact, o persoana a venit sa zicem pentru 3 zile, a plecat. Alta persoana a venit, a stat 3 zile, a plecat. In acest timp mai eram vizitat de prietena mea, din cand in cand, probabil de 2-3 ori pe saptamana.

Pai ceea ce scrie in mesaj este o activitate hoteliera ca vrem sau ca nu vrem sa o consideram asa.
Putem sa-l catalogam pe administrator, pe presedinte, pe vecini cum vrem noi. Sa spunem ca fac un abuz..., dar realitatea este cea descrisa mai sus. Nu eu am scris acele randuri.
Daca ar fi mers la asociatie si-ar fi solicitat sa fie trecut cu o persoana sau doua mai mult pentru luna X sau Y, am convingerea ca nu se mai apuca administratorul sa treaca singur cateva persoane in plus.
La noi nu este luna in acre sa nu avem o sesizare, doua, de la vecini cu privire la numarul persoanelor de la apartamentul X sau Y. Sigur ca verificam daca putem, mai intrebam si alt vecin de pe palier... si, uneori trecem acele persoane in plus la intretinere. Sunt cazuri cand cel pus la plata intelege ca si situatii in care nu intelege. Mai discutam, lamurim, reglam luna urmatoare unde este cazul...

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2013-07-21 09:30:58

Intotdeauna se porneste de la prezumtia de nevinovatie (iaca, suntem si anchetatori), insa numai faptul ca, si uitati ce spune:

In acest timp mai eram vizitat de prietena mea, din cand in cand, probabil de 2-3 ori pe saptama...

Pai avem cazuri cand, datorita serviciului, sotiile/sotii unor vecini stau pe-acasa mai putin decat zice domnul ca il viziteaza prietena... Pai cum vine treaba? Pentru ca vreti sa fiti corect, trebuie sa o treceti la intretinere, aici la asociatia din care faceti parte, fara a va gandi ca mai plateste intretinerea in alta parte. Cum se zice - alti bani, alta distractie...
Si-apoi, daca am putea sa aflam si parerea ”partii adverse”, cred ca ne-am clarifica pe deplin asupra cauzei, dar asta e, ne multumim cu ce avem...
.................................
In fine, conform prevederilor legale, proprietarul/chiriasul legal poate face o intampinare la sediul as. proprietari in care solicitati revenirea la situatia normala - adica doua persoane, invocand argumentele care va stau la indemana. Daca nu se rezolva in mod favorabil, puteti actiona in instanta as. proprietari. Ei, abia acolo sa trebuiasca sa demonstrati, cu martori si fapte ca dvs. aveti dreptate.
Cum am mai spus, poate ne ziceti cam la ce valoare se ridica prejudiciul creat prin trecerea celor 3 persoane in plus la cheltuielile as. proprietari. Asa ca sa stim despre ce vorbim, sau este numai o chestie, asa de principiu, ca mai toti cei care au mai facut postari de acest gen, la asta au facut referire:
pe mine nu ma afecteaza 10-15 lei pe care ii dau la asociatie, ci, asa de principiu, cum sa-mi urmareasca cineva persoanele care vin si pleaca de la mine...

elga50 Moderator · Answer 4 · 2013-07-21 09:36:25

Nu e activitate hoteliera. A venit un oaspete, a stat 3 zile, probabil un prieten. Oricare dintre noi suntem intr-o atare situatie, nu ne trimitem prietenul la hotel. Apoi a plecat asta si a venit fratele sau invers. Nici pe asta nu-l poti trimite la hotel.
Poate a fost cazul sa mai treaca 1 persoana in luna respectiva, admit, dar nu 3 sau 4.
Oricum am da-o, seful de scara sau ce e omul ala acolo, il putea intreba, ca vecin de hol ce se afla, cate persoane sa-i puna la intretinere in luna respectiva, asa, de maniera "sa-i bata obrazul".
Stiu si eu cum arata un asemenea administrator si, din postura mea tot de administrator, nu pot sa-i dau dreptate.

Multi locatari profita in asemenea cazuri, sunt de acord, dar asta nu inseamna ca trebuie sa ne razbunam pe cel pe care il prindem la inghesuiala sau e mai nataflet. Scuze, dar asta e realitatea.
Acum spuneti si dv., asa procedati la asociatie? Sta cineva 3 zile si il treceti la intretinere?

Repet, discutam pe cazul expus, nu pe cazuri imaginate.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2013-07-21 11:23:09

Pai daca discutam pe cazul expus cititi, va rog, cu atentie mesajul.
In mesaj nu se intreaba daca "Sta cineva 3 zile si il treceti la intretinere?", ceea ce ar insemna ca e vorba de o singura persoana, asa cum spuneti dumneavoastra.
In mesaj se spune ca in perioada in discutie (acea luna) a venit unul si-a locuit 3 zile, apoi altul 3 zile si altul 3 zile... Apoi prietena cate 2-3 zile pe saptamana.
De aceea am spus ca e activitate hoteliera. Si credeti-ma ca mi-am petrecut mult timp prin hoteluri in deplasari de la 2-3 zile pe luna pana la 3 luni consecutiv, atat inainte de cat si dupa '89.
Sigur ca nu este interzis sa-ti gazduiesti prietenii, rudele, cunoscutii..., nimeni nu-l poate obliga pe un proprietar sa-i duca pe acei oameni la hotel, dar trebuie sa contribuie la cheltuielile ocazionate de traiul lor in asociatie. Pe ceilalti membri ai asociatiei nu-i intereseaza neaparat ca astazi e o persoana, maine alta, poimaine alta. Eu chiar fac greu diferenta intre fetele oamenilor mai ales daca sunt mongoloizi. Important este ca frecvent (zilnic sau aproape zilnic) in acel apartament sunt un numar mai mare de persoane, care in acelasi ritm folosesc apa, gazul, liftul, interfonul, produc gunoi s.a.m.d.
Gata. Ma opresc pentru ca noi, oameni seriosi, discutam aici o problema minora care tine in primul rand de comunicare. E cald afara!:beer: