Datorii asociatie apartament

Eu cred ca trebuie sa va focalizati energiile in alte directii. Ati facut o mare eroare garantand pentru acea firma iar in general in viata naivitatea se plateste. Acum va bazati tot pe acea persoana sa va salveze?? Dupa ce a "uitat" sa va scoata apartamentul de sub sechestru?? Acea persoana nu are niciun interes sa scoata firma din faliment... de ce ar face asta? Nu are niciun motiv. Lui nu i se poate intampla nimic... va raspunde doar in limita capitalului social... iar banca va va executa pe Dvs. Cat despre asociatie nu cred ca mai au ce sa execute....

robert
1-Atat banca cat si asociatia de proprietari pentru a se asigura de posibilitatea recuperarii debitelor,vor nota debitele la OCPI
2-Ambele creditoare au dreptul sa solicite instantei pronuntarea de hotarare prin care sa dispuna admiterea cererii de recuperare debit
Executorul judecatoresc poate dispune procedura executari silite,poate solicita deschiderea succesiunii
Daca dvs acceptati masa succesorala ,pe cale de consecinta va asumati atat activul=
bunurile cat si pasivul=datoriile,situatie in care cei 2 creditori vor incerca recuperarea sumelor
3-Avand in vedere valoarea somatiei,este evident ca banca nu va reusi recuperarea sumei prin executarea apartamentului
Banca are prioritate fata de terti ,astfel incat asociatia de proprietari risca sa nu mai recupereze sumele cu titlu de restanta

Multumesc de raspuns.Noi abia aveam 20 de ani,cand mama a ipotecat apartamentul,sa-i faca bine patronului unei verisoare primare.Cine credea ca o sa se ajunga aici,pentru ca acel patron era bazat atunci cand a facut creditul.A zis ca s-a dat o lege,prin 2005-2006 care i-ar fii rasturnat toate planurile.Poate ca daca nu era girat apartamentul-fac haz de necaz,l-ar fii luat borfasul care a fost inainte sef de asociatie.A reusit individul sa-si cumpere 3 apartamente pe scara lui,gonind oamenii nestiutori din casa-cu datorii.Poate D-zeu ne lungeste boala.....dar ne macina sufletul in fiecare zi,aceasta ipoteca ajunsa la limita rabdarii.Multumesc tuturora care mi-au raspuns la intrebari.D-zeu sa aibe grije de sufletele noastre si sa ne dea puterea necesara pentru a depasii problemele.
Multumesc de raspuns.Deci mama si tata n-au fost casatoriti,noi purtam numele tatalui.Eu unul nu-mi doresc sa deschid taxa de succesiune.Se mai poate amana ceva timp-cu privire la ipoteca-daca sa presupunem-nu se face nimic cu recursul-executari silite?adica taxa de succesiune poate sa mai amane decizia executari silite?sau ne pot lua cu fulgi cu tot=chiar daca mama nu mai traieste?multumesc

Art. 26. - Asociatia de proprietari are, potrivit legii, un privilegiu imobiliar cu rang prioritar asupra apartamentelor si a altor spatii proprietati individuale ale proprietarilor din condominiu, precum si un privilegiu asupra tuturor bunurilor mobile ale acestora, pentru sumele datorate cu titlu de cota de contributie la cheltuielile asociatiei de proprietari, dupa cheltuielile de judecata datorate tuturor creditorilor in interesul carora au fost facute.

Citeste mai mult: www.avocatnet.ro/content/art...
Follow us: Avocatnetro on Facebook

Stiu ca este tarziu raspunsul,dar s-a rezolvat problema cu contestatia la aexecutare. Tocmai cel pe care la girat mama mea, a angajat avocat si dupa lungi drumuri la tribunal,in decembrie 2015 s-a anulat executarea silita si contestatia facuta dupa. Multumesc oricum de raspuns. O zi buna