Valabilitate contract

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Valabilitate contract

Utilizator 11:17, 17 Martie 2009

Buna!
Se cam stie ca mall-urile din Ro si nu numai te obliga sa semnezi contractul pe perioada de 5 ani. Pe langa asta exista o clauza in contract prin care chiriasul se obliga sa achite chiria pe 2 ani daca paraseste spatiul inchiriat mai devreme decat perioada contractuala. Adik nu poti pleca de acolo 5 ani indiferent de cum iti merg lucrurile. Ce parere aveti de acesta clauza, este normala, e legala? Ma gandesc ca o firma demonstarea lipsa de vanzari (prin acte) si merge in pierdere de o buna bucata de vreme, e legal sa o obligi sa mai stea, ba mai mult daca pleaca sa iti plateasca o groaza de bani?
Multumesc anticipat de raspunsuri
O zi buna tuturor

Răspunde Citează

4 mesaje

410 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:03, 17 Martie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cum poate iesi o firma dintr-un contract dur de inchiriere cu un mall inainte de expirare cum poate iesi o firma dintr-un contract dur de inchiriere cu un mall inainte de expirare? (vezi toată discuția)

Clauze abuzive in contractele de inchiriere Buna ziua, Am inchiriat acum 5 ani un spatiu intr-un mall. Peste 80% din chiriasi au plecat, altii au venit dar spatiile nu s-au reumplut si mall-ul a cazut ... (vezi toată discuția)

Clauze abuzive in contract Buna ziua, Se pot denunta clauzele abuzive dintr-un contract semnat? Exista un forum superior care poate superviza anumite articole dintr-un contract? Unul ... (vezi toată discuția)

Florian Turlete Avocat · Answer 1 · 2009-03-17 11:35:11

Avocat 11:35, 17 Martie 2009

Se poarta aceasta metoda, contractul e legea partilor.

Răspunde Citează

Razvan Popescu Consilier juridic · Answer 2 · 2009-03-17 12:01:52

Buna ziua,
ei profita de aceasta clauza avand un avantaj si anume ca dvs doriti sa prestati o activitate in spatiul lor si tr sa respectati regulile lor, oricum ar tr sa incercati sa negociati clauza respectiva, poate obtineti o alta perioada sau cine stie.
Succes

ContSters42249 Utilizator · Answer 3 · 2009-03-17 12:03:11

florinturlete a scris:

Se poarta aceasta metoda, contractul e legea partilor.

Da domnule avocat, doar ca o clauza abuziva poate fi desfiintata in Instanta. Avem de-a face probabil cu un contract de adeziune, care nu este negociat de locatar. O astfel de clauza poate fi declarata abuziva si fara aplicare, in instanta.