Probleme incalzire

@mastera
Vina apartine RADET-ului cat si asociatiei pentru ca nici unul din ei nu a anuntat pornirea incalziri. La mine pe scara nu a fost nici o hartie de la RADET, dar asociatia a pus un anunt ca in data x la ora z se da drumu la caldura pentru verificari. Iar locatarii sunt rugati sa fie prezenti pentru a evita eventualele neplaceri.
Deci se poate acolo unde este bunavointa.

Acum caldura nu este pornita pentru ca sunt doar 10 apartamente care doresc acest lucru din 60. Nici la noi nu exista repatitoare asa ca nu se poate da drumu la caldura doar pentru 10 apartamente. Eu unul as fi vrut putina caldura, dar cum in marea majoritate a apartamentelor locuiesc numai pensionari, nu ii pot obliga sa plateasca 6 luni de iarna, pentru ca eu vreau sa imi fie mie cald.

Cat pentru opriri ale caldurii ierni pentru lucrari.
Se poate face si acest lucru.
Eu unul am avut probleme cu un calorifer care picura. Am cerut oprirea calduri pentru a remedia problema. Asta era anul trecut la 2 saptamani dupa ce s-a dat drumu la caldura.
Mi-a fost refuzata cerere pe motiv ca daca se opreste costa asociatia in jur de 2000 de lei. Dupa alte zile am revenit si a mai scazut la 1600 de lei. Asa ca vazand ca nu am cu cine sa ma inteleg, am infasurat caloriferul in cauciuc si l-am prins cu coliere. Mi-am informat vecinul de sub mine ca in caz de inundatie, nu este vina mea. L-am invitat sa vada problema si sa fie constient de ce se poate intampla.
Administratorul sustinea ca costa foarte mult si nu se poate opri caldura. Timpul pentru interventie nu ar fi depasit 3 ore.
Dar intr-o zi un coleg mi-a facut niste calcule. Am luat cel mai mare calorifer posibil din casa si l-am inmultit cu numarul de calorifere din casa, apoi cu numarul total de apartamente si apoi cu volumul pe care il are un astfel de calorifer. Am masurat si coloanele, le-am dublat dimensiunea si le-am facut volumul de sus pana jos. Si rezultatul a fost de 8mc... am rotunjit la 10mc. Si am luat pretul mc de apa calda sa vedem ce suma totala da. Ei bine nu depasea pretul cerut de administrator.
Asa ca am luat legatura cu RADET-ul, i-am spus adresa si mi-a dat pretul pentru toata lucrarea, golire si umplere instalatie, 160 ron.
M-am intors la administrator si i-am spus ca vreau sa fac aceasta lucrare si ca o sa plateasc la RADET toata interventia. Nu a fost de accord. Asa ca m-am dus la RADET, am platit, mi-au dat factura iar ei l-au contactat si i-au spus ca vin in data X la ora Z sa inchida apa pentru ca exista o avarie la instalatie in bloc. Administratorul nu s-a prezentat. Ei au venit, au taiat lacatul de la usa, au oprit caldura, mi-am remediat problema si au dat drumu la apa. Totul nu a durat decat 2 ore.

Este neplacut sa opresti caldura in mijlocul iernii pentru lucrari. Dar cred ca pentru urgente se pot gasi solutii.

Va multumesc tuturor pentru raspunsuri. Ramane de vazut ce se intampla in viitor.

In vederea incarcarii instalatiei de incalzire administratorul, pe baza unui afis de atentionare semnat si de Presedintele asociatie, anunta cu cel putin 3 zile inainte ca in perioada...se fac probe in vederea pornirii instalatiei de incalzire. Din experienta in nici un caz, probele nu incep vineri seara.
Din ce spuneti dvs, ca ati inlocuit tevaraia si caloriferele, deduc ca cel ce a facut lucrarea a facut o treaba de mantuiala. Se putea face proba instalatiei din apartament, fara a se incarca reteaua. Asa ca...trebuie sa cautati vinovatii in alta parte

mastera a scris:

spuneti ca administratorul sau presedintele trebuie sa anunte.

In raspunsul meu nu am facut afirmatia ca administratorul de imobil trebuie sa anunte
Administratorul de imobil este angajatul asociatiei de proprietari cu limita de competenta de executie hotarari /masuri dispuse de adunarea generala,presedinte si comitet executivDaca asociatia de proprietari nu a fost instiintata de furnizorul de agent termic de existenta de revizii,de demararea programului de furnizare agent termic,de eventuale avarii care impun sistarea provizorie furnizare servici reprezentantii asociatiei de proprietari nu sunt raspunzatori
Di expunerea dvs rezulta fara putinta de tagada ca aveati cunostiinta despre existenta "porului"dar nu ati tratat cu sufiecienta responsabilitate problema,nu ati luat in calcul conditiile meteo si temperaturile ,astfel incat nu ati remediat defectiunea

Deci totul putea fi evitat daca era putina bunavointa.

Corect daca exista bunavointa si interes sa indepartati defectiunea ,aceasta nu genera incidentul si prejudiciile mentionate
Este normal,legal ca fiecare proprietar sa verifice instalatiile din interiorul proprietatii sale si in cazul in care constata existenta de defectiuni minore sau majore care pot genera evenimente neplacute pentru ,pentru proprietatea comuna si alte spatii proprietate privata,se impuna sa trateze cu responsabilitate,astfel incat sa indeparteze orice eveniment neplacut
Nu este normal si moral sa invocati culpa tertilor in conditiile in care dvs cunosteati existenta porului la instalatie ,dar ati apreciat util si necesar sa acordati prioritate altor probleme

Este neplacut sa opresti caldura in mijlocul iernii pentru lucrari.

De regula la instalatii tehnic corect executate exista montate vane de inchidere pe fiecare tronson ,astfel incat in caz de eveniment se poate inchide vana se goleste strict instalatia respectiva se executa remedierea timp in care restul consumatorilor beneficiaza de agent termic

Va multumesc pentru raspuns.
V-as fi recunoscator daca mi-ati putea spune cum se poate verifica o teava care vine direct de la coloana principana pana la calorifer, doar incarcand instalatia din apartament si fara sa fie incarcata toata instalatia blocului.