BodoC a scris:
Din cele 16 apartamente, doua nu sunt contorizate.
Comitetul asociatiei a hotarat ca apartamentele contorizate sa plateasca in conformitate cu citirile apometrelor, iar cele doua apartamente necontorizate sa plateasca restul consumului de apa. Astfel s-a ajuns ca cele doua apartamente sa plateasca 44 mc apa/3persoane.
Cat de corecta este aceasta hotarare?
Nu trebuia sa plateasca 5mc/persoana (pausal) iar restul consumului sa se distribuie pe numarul total de locatari?
Este normal si legal ca modalitatea de repartizare a consumului de apa sa fie stabilita de comitetul executiv. Comitetul executiv, conf. art. 17 din HG 1588/2007 aproba cotele de plata in sedinta lunara.
Pentru a nu discuta luna de luna cum se gestioneaza apa in asociatie, comitetul executiv poate adopta un regulament pe care administratorul sa-l puna in aplicare. Gasiti un asemenea regulament in partea dreapta a acestei pagini la "Documente utile".
Cat priveste consumul de "44 mc apa/3persoane" poate fi un consum real uneori chiar si pentru cei ce au apometre.
Decizia comitetului este legala.
Nu exista nici o prevedere legala care sa oblige asociatia sa treaca la plata un consum de 3-5-7-9 mc apa pentru cei care nu si-au montat apometre ori pentru cei care au apometre dar care nu aduc indexul ori nu permit citirea acestuia luna de luna.
In asociatia noastra o familie de 2 persoane nu avea apometre si i se trecea la plata cate 14 m.c apa luna de luna, adica 7 mc/persoana. Toti ceilalti proprietari aveau apometre si pe lista de plata se trecea consumul lor conform acestor apometre. Dar erau dese situatiile cand nu se acoperea factura. S-a insistat la aceasta ultima familie sa-si instaleze apometre, familie ce nu voia, sustinand ca si-asa i se trece prea mul 14 mc lunar... Intr-o luna fiind o diferenta de 50 mc apa a fost trecuta aceasta diferenta pe lista de plata in sarcina acestei familii. Sigur ca a venit la asociatie, a contestat, a strigat... dar numai asa a fost convinsa sa-si instaleze apometre.
Dupa instalarea apometrelor are un consum lunar de 25-35 metri cubi pentru aceleasi doua persoane. Acum aduce indexul regulat la asociatie, plateste lunar aceasta apa si nu mai este nemultumita.