avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1189 soluții astăzi

Rămâi informat cu avocatnet.ro, acum și pe Google News. Click aici și apasă pe urmărește-ne (follow sau steluță)!

Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... hidroizolatie apartament pe banii proprii
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

hidroizolatie apartament pe banii proprii

In urma sesizarilor scrise facute Presedintelui As. de Prop. referitoare la repararea acoperisului aferent apartamentului in care locuiesc, nu s-a luat nici o masura de catre acesta, fiind nevoita sa repar pe bani proprii hidroizolatia apartamentului; asta dupa ce am asteptat din iarna anului 2007 pana in iulie 2008 un semn de buna vointa din partea Comitetului eexecutiv al As. de Prop. Acum nu imi mai pot recupera banii, pe motiv ca nu-i intereseaza si ca locatarii nu vor sa contribuie la strangerea banilor. Firma care mi-a reparat acoperisul mi-au facut contractul si chitanta pe numele aociatiei de Proprietari, semnate de mine; si zic ei ac nu este valabila. Daca ii dau in judeacta am saanse sa castig? E o greseala majora ca s-au facut factura si contractul pe As. de Prop?
Cel mai recent răspuns: ContSters61266 , utilizator 19:16, 23 Iulie 2009
Daca aveti documente justificative aveti sanse, atentie sanse nu certitudinea ca va recuperati banii cheltuiti cu reparatiile, cheltuieli de judecata, alte sume reprezentamd dobanzi sau actualizarea cu rata inflatiei a sumelor cheltuite, daune, etc. dar indrumata si asistata de specialisti.
Nu cred ca va costa nimic sa mergeti cu actele ce le aveti la un avocat si sa intrebati ce sanse aveti !
Succes!
Buna ziua! Locuiesc si eu la etajul IV al unui bloc de apartamente in judetul Buzau si ma confrunt cu problema prezentata pe forum. Am adus la cunostinta Asociatiei de Prorpietari faptul ca trebuie sa fac izolatia blocului din motive lesne de imaginat. Reprezentantul asociatiei de locatari mi-a spus ca va cere proprietarilor o suma de bani in speranta ca in cateva luni sa insumeze 400lei/ locatar. Lucrarea nu o pot face cu o firma deoarece pretul ar fi prea mare (mi s-a cerut 5600 lei), dar, chiar lucrand cu o persoana fizica ( :) 'Nea Vasile ), pretul lucrarii trece de 3000 lei. Asta ar insemna sa primesc de la locatari 1200 lei, iar eu sa pun restul, respectiv 1800 lei. Daca imi permiteti, am uramatoarele nelamuriri: 1) La parterul blocului este magazin. Acesta trebuie sau nu sa contribuie la repararea acoperisului?; 2) Este corecta decizia asociatiei de a-mi plati doar o " mica" parte din bani?; 3) Poate asociatia de locatari sa constranga locatarii la plata izolatiei, in mod egal CONFORM unei legi?; 4) Este normal sa primesc banii in timp..se poate ajunge la mai mult de un an, mai ales in conditiile in care eu nu dispun de suma intreaba. Nu poate asociatia sa plateasca din surse proprii si apoi proprietarii sa plateasca lunar?. V-as ruga daca nu cer prea mult, sa-mi prezentati un suport legal din care sa ma documentez. Parerea dv. mi-ar fi de asemeni foarte utila. Cu stima, D.F.
1. toti proprietarii contribuie in raport cu cota parte indiviza la acest fond de reparatii (despre asta este vorba). inclusiv magazinele de la parter.
nu puteti executa cu nea vasile pentru ca este greu de justificat cheltuirea sumei de catre asociatie.
2. intreaga suma este suportata de asociatie nu doar o parte.
3. da, conf legii 230/2007 si a normelor de aplicare - cautati-o chiar in site aici cred ca este.
4. da, fondul respectiv de reparatii hotarat in adunarea generala se aduna in timp. daca el nu este deja constituit asociatia nu are de unde sa plateasca acum si va aduna banii esalonat. este bine ca un astfel de fond sa existe si sa stea in banca tocmai pentru astfel de situatii.
edx a scris:

1. toti proprietarii contribuie in raport cu cota parte indiviza la acest fond de reparatii (despre asta este vorba). inclusiv magazinele de la parter.
nu puteti executa cu nea vasile pentru ca este greu de justificat cheltuirea sumei de catre asociatie.
2. intreaga suma este suportata de asociatie nu doar o parte.
3. da, conf legii 230/2007 si a normelor de aplicare - cautati-o chiar in site aici cred ca este.
4. da, fondul respectiv de reparatii hotarat in adunarea generala se aduna in timp. daca el nu este deja constituit asociatia nu are de unde sa plateasca acum si va aduna banii esalonat. este bine ca un astfel de fond sa existe si sa stea in banca tocmai pentru astfel de situatii.

Va multumesc pentru raspuns. Din pacate, banii nu imi permit sa lucrez cu o firma. Nu exista nicio posibilitate ca o persoana juridica sa efectueze lucrarea? La asociatie mi s-a spus ca da, dar trebuie sa semnez o declaratie ca timp de 6 ani nu mai cer bani pt acest lucru. Si as vrea sa stiu daca poate efectua asociatia lucrarea, si locatarii sa plateasca lunar. O zi buna. Cu stima, D.F.
Nu stiu ce intelegeri aveti acolo dar fara documente justificative asociatia nu poate sa plateasca nimic. Daca vecinii (nu asociatia) sunt de acord sa va dea bani la negru pentru plata manoperei este altceva - este o problema direct intre dumneavoastra care nu mai implica asociatia. Altfel trebuie sa existe un act - poate fi si o angajare temporara a mesterului, conventie civila etc. pentru a se putea justifica cheltuiala. La materiale oricum luati factura de la magazin (sper).

Alte discuții în legătură

Terasa reparata de locatarii ultimului etaj alexberi alexberi Este normal ca doar locatarii ultimului etaj sa plateasca repararea terasei? M-am mutat la ultimul etaj al unui bloc cu asociatie de locatari. ... (vezi toată discuția)
Probleme asociatie de proprietari IRLUBUCURESTI IRLUBUCURESTI Buna ziua, vreau sa stiu daca exista o lege prin care locatarii unui bloc sa fie constransi pt a participa la reparatiile scarii. In cazul nostru, este ... (vezi toată discuția)
Reparatie acoperis ioanarosianu ioanarosianu buna tuturor. Va cer si voua ajutorul in speranta ca voi scapa de cosmarul asta. locuiesc la etajul 4 si blocul are un acoperis ridicat cu autorizatie si ... (vezi toată discuția)