Partaj cu credit ipotecar

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj cu credit ipotecar

Utilizator 15:30, 23 Martie 2014

buna ziua, pe scurt, cazul meu este urmatorul: am divortat, suntem acum in partaj. a existat o masa de bunuri active si libere de sarcini si un credit ipotecar imobiliar, pasiv.la un moment dat in timpul partajului, am semnat in fata judecatorului o tranzactie partiala pt bunuri, urmand ca instanta sa decida impartirea creditului in cota de 1/2 .mentionez ca acest credit a fost accesat si semnat de noi amandoi, casatoriti, insa din pacte dintotdeauna l-am platit exclusiv eu pentru ca munceam mai mult. prin natura unor conjuncturi nefavorabile si sperand in seriozitatea sotului, apartamentul ipotecat pt acest credit este acum in lotul meu in urma tranzactiei partiale. ma tem acum ca am fost prostita si de sot si de avocat in special ca sa semnez tranzactia, intrucat sotul nu va plati jumatatea lui de credit si banca se va indrepta impotriva bunului deci a mea.ca sa fi preluat eu tot creditul ar fi trebui corect vorbind sa mai preiau si bunuri, dar am considerat asa corect.nu am avut de-a face cu sistemul juridic pana acum si am fost naiva si speriata. avocatul meu mi-a spus ca dupa ce iese hotararea definitiva , din luna respectiva pot plati doar jumatate de rata si sa ma duc la banca cu hotararea..dar mi-e teama ca banca imi va pune penalizari si nu va tine cont de hotarare.banca nu a fost citata ca parte.ce pot face in situatia mea ...creditul e pe 30 de ani..gandul ca va trebui sa pornesc o executare ma ingrozeste ca fapt si cheltuiala, dar pe salariu nu va fi suficient si ca sa ii iau bunuri, el va instraina imediat. va rog din suflet sa ma sfatuiti...va doresc multa sanatate tuturor.

Răspunde Citează

11 mesaje

2789 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 07:16, 27 Martie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Subiect: partaj apartament cumparat cu credit ipotecar Creditul ipotecar a fost achizitionat doar pe baza veniturilor fostului sot ,el fiind titularul creditului . Ce obligatii are fosta sotie la executarea ... (vezi toată discuția)

Divort Buna ziua, nu sunt tocmai in cea mai fericita perioada a vietii mele de aceea am nevoie de sfatul dvs.Casatorita ,2 copii in pragul divortului cu un credit de ... (vezi toată discuția)

Partaj credit? Va rog sa-mi dati si mie un sfat: Eu si sotul meu am luat un credit de nevoi personale cu ipoteca( ipoteca fiind chiar apartamentul parintilor mei). Banii pe ... (vezi toată discuția)

tudorioan Utilizator · Answer 1 · 2014-03-26 16:08:43

Discutia era despre un partaj care includea si un credit ipotecar... Pana la urma, nu se imparte la doi averea dobandita in timpul casatoriei?

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2014-03-26 16:16:44

Bunurile s-au impartit in mod egal sau pe acolo.. imobilul in lotul doamnei si alte bunuri insumand o valoare egala in lotul lui. Pana aici, convenabil.
Creditul e o datorie comuna, daca sunt oameni de inteles, nici nu au ce partaja ( raspunzand in solidar), fiecare ar trebui sa plateasca jumatate din rata, insa numai doamnei are ce sa-i ia.. asta-i. Domnul isi ascunde bunurile ca-s mobile, mai usor.

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 3 · 2014-03-26 18:42:39

Nu-i chiar asa, ca daca acel credit a fost folosit la plata pretului, atunci de bun se foloseste doamna, domnul ii poate cere oricand partea achitata de el. 1456 si 1458. El ramane raspunzator fata de banca in calitate de fideiusor, dar nu raspunde fata de doamna. Daca au facut partajul, atunci macar doamna ii poate cere partea lui, conform hotararii.

Tocmai de aceea, vazand ca legea il obliga pe cel care a beneficiat de bani sa plateasca celuilalt debitor partea de credit achitata de acesta, nu prea inteleg modul in care s-au impartit lucrurile.
Nu stiu cat de clara am fost...

shoricica Utilizator · Answer 4 · 2014-03-26 21:07:09

Jane, ai inteles ideea, multumesc.in lotul lui e o locuinta achitata.pe care o poate instraina.vad ca sunt persoane care se intreaba de ce sa plateasca si el daca bunul e la mine...e simplu, acest bun e la mine, alte bunuri sunt la el.pe active oricum a iesit cu mult mai bine, eu am acceptat tranzactia partiala fiind de buna credinta, el a propus-o pt ca ma gandesc ca deja avea un plan..

gi-jane2 Moderator · Answer 5 · 2014-03-27 07:16:39

Daca ar plati de bunavoie asa cum a zis, n-ar fi o problema, insa f putin probabil.

domnul ii poate cere oricand partea achitata de el
Nu stiu cat de clara am fost

Ba, ati fost. Asta inseamna ca lucrurile sunt chiar mai rele.

El ramane raspunzator fata de banca in calitate de fideiusor, dar nu raspunde fata de doamna.

decat in urma unei hotarari jud in legatura cu acel credit. Nu stiu insa prin ce actiune s-ar putea imparti creditul. Poate tot prin partaj, daca prezentati ca ati partajat prin tranzactie bunurile si v-a ramas de impartit o datorie comuna.
Cu cat ma gandesc mai mult, cu cat nu-mi vine nicio idee, tare prost ati impartit...

Ati putea sa ii cereti ( curand si daca ati putea in scris pe mail) sa impartiti de buna voie creditul , sa mergeti impreuna si sa incheiati acte cu banca prin care fiecare sa va obligati sa platiti x suma ( suma ramasa de achitat impartita pe din doua) si fostul sa garanteze cu ipoteca pe ce are, banca va accepta bucuroasa. Daca nu vrea, barem stiti de acum cum stati.