Dreptul de teren din preajma blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Dreptul de teren din preajma blocului

Utilizator 14:58, 28 Aprilie 2014

Buna ziua. Doresc sa va adresez o intrebare: Suntem o asociatie de proprietari din Iasi si avem o nelamurire. Pe titlul de proprietate (eliberat in 1977-data constructiei blocului) este mentionat ca proprietarul apartamentului detine .....m2 suprafata construita si drept de proprietate de 10.90m2 teren in indiviziune conform unei decizii a Consiliuluipopular (de la acea vreme). Blocul are o suprafata de 270m2 si un numar de 44 apartamente. In anul 1990 locatarii au obtinut o autorizatie de constructie a unei parcari (demolate ulterior ca fiind neconforme autorizatiei) pe o suprafata de langa bloc (care era spatiu verde, ingradit al blocului). Dorim sa stim ce drept de folosinta avem asupra acelui teren si in ce masura putem amenaja o parcare de resedinta (pentru locatarii din imobil), eventual autorizatii necesare, etc. Mentionez ca in ultimii ani locatarii care locuiesc in bloc si parcheaza masinile (conform fostei autorizatii) sunt in evidenta la financiar si platesc impozit. Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

3381 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:20, 28 Aprilie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Parcari pe spatiul verde al blocului? Locuiesc in Bucuresti si la mine la bloc s-a hotarat sa se ia din spatiul verde , acolo unde se poate, pentru amenajarea unor parcari. Amenajarea o face ... (vezi toată discuția)

Spatii parcare in spatiul comun locatari bloc daca in proiectul aprobat spre neschimbare nu au fost prevazute locuri de parcare in unele spatii comune locatarilor blocului, sau au fost prevazute spatii ... (vezi toată discuția)

Drept de folosinta a locului de parcare Buna ziua. Am achizitionat un apartament intr-un bloc nou si am primit de la dezvoltator, prin contractul de cumparare, \"dreptul de folosinta exclusiva\" ... (vezi toată discuția)

grandanat Utilizator · Answer 1 · 2014-04-28 16:20:00

dragosb1 a scris:

ok. sunt de acord cu dumneavostra, dar la calcul nu iese 44de ap. x 10.90m2 =480m2, iar suprafata bloc 270m2. cum vine asta?

In foarte multe cazuri suprafetele trecute in acte nu sunt conforme cu realitatea.

Spre exemplu, pe strada unde locuiesc parintii mei, toti proprietarii, de case, au in acte mult mai mult decat au fizic in realitate. Daca toti ar aduna suprafetele ar trebui ca zona respectiva sa fie de vreo 4 ori mai mare.

Revenind la parcare.
In cazul dvs puteti sa incepeti demersuri pentru infiintarea unei parcari de resedinta de catre primarie (ADM). Ulterior fiecare proprietar poate sa faca contract individual cu primaria pentru drept de parcare, contra unei sume de bani anuale. Binenteles in limita locurilor disponibile.