Dupa decesul parintelui concubina acestuia cere creante

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dupa decesul parintelui concubina acestuia cere creante

Utilizator 21:59, 14 Iunie 2014

buna seara , tatal meu a facut contract de vanzare copiilor (nepoti) mei pe casa si terenul dobandit prin sentinta judecatoreasca cu fratele sau de la parinti. Tatal a avut o relatie de concubinaj de 18 ani . Concubina cere pentru anii petrecuti cu tatal despagubiri (creante) pentru investitiile facute in acesti ani.Mentionez ca acesta avea venituri substantiale. Contractul de vanzare avea ca si clauza abitatie viagera ,si a fost incheiat in luna octombrie 2011. Cum poate instanta hotara cu privire la pretentia concubinei ? Concubina cere o suma exagerata ,ce se intampla daca nu o putem despagubi cu suma solicitata sau stabilita de instanta.Bunurile defunctului sunt dobandite cu facturi pe PFA,concubina ma poate obliga sa le vand?

Răspunde Citează

9 mesaje

1246 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 00:12, 17 Iunie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Enigma mostenirii..:) sotia mea are un bunic vaduv de 30 de ani dar care incepand de la un an dupa moartea sotiei traiese in concubinaj. el ar vrea sa ii lase nepoatei lui ( ... (vezi toată discuția)

Mostenire am un apartament la care tatal meu a avut contract de vanzare cumparare pe jumate din el iar concubina lui pe cealalta jumate .Acum amandoi sant decedati si eu ... (vezi toată discuția)

Prescriptie intrerupta? buna ziua, in 2006 sotul meu a cumparat un imobil pe care l-a platit integral din banii lui.toate celelalte lucrari de dupa cumparare au fost platite tot din ... (vezi toată discuția)

Diana Persa Avocat · Answer 1 · 2014-06-14 22:57:01

Din ce ati scris rezulta ca fiii dvs. minori (?) sunt proprietari ai imobilelor prin vanzare-cumparare. Sunt intabulati in CF ca proprietari? Dvs. ca si parinte sunteti reprezentantul lor legal, in aceasta calitate - cu exceptia situatiei cand este vorba de o locuinta si fosta concubina a tatalui dvs. are vreun contract - drept de abitatie inca valabil, puteti intra in incinta proprietatii si sa luati in posesie inclusiv bunurile de orice fel care au apartinut tatalui. Pentru acestea ( altele decat imobilele vandute nepotilor) sunteti mostenitor rezervatar si aveti dreptul legal sa intrati in posesia lor chiar inainte de a se dezbate mostenirea.
Adresa doamnei din buletin nu este un argument juridic in legatura cu eventualele drepturi de proprietate asupra imobilelor.
O puteti notifica prin executor sa paraseasca imobilele intr-un termen stabilit de dvs.
Eventualele drepturi de creanta pe care le invoca le puteti discuta ulterior cu eliberarea spatiului.
Trebuie sa abordati cu realism aceste pretentii ale doamnei, care vor putea viza imbunatatiri aduse imobilelor dupa cumpararea de catre copiii dvs.
Imbunatatirile anterioare cumpararii le-ar fi putut cere de la tatal dvs., daca traia sau mostenitorului imobilelor - insa cum imobilele nu fac obiectul succesiunii, cumparatorii pot fi chemati in judecata pentru imbunatatiri necesare si utile aduse imobilelor ulterior incheierii contractului dar nu mai tarziu de 3 ani anterior introducerii actiunii.
Oricum, cumparatorii ( copiii dvs. ) vor putea sa invoce compensarea cheltuielilor cu imbunatatirile cu beneficiul folosintei imobilelor de catre doamna in cauza - ea a locuit si inca locuieste acolo.
Recomandat este sa procedati cu prudenta si moderatie, comportamentul civilizat fiind probabil calea cea mai de dorit.

g4c Utilizator · Answer 2 · 2014-06-15 00:05:16

Va multumesc pentru raspuns.vreau sa va mai intreb:daca s-ar hotara executarea silita privind creanta ,de unde s-ar plati aceasta creanta? Din bunurile si veniturile mele sau cele mostenite de la tata.

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 3 · 2014-06-17 00:12:31

g4c a scris:

Multumesc,problema mare care o mai am este ca mi-a ingradit dreptul de a intra pe proprietate prin schimbarea cheii de la poarta si mi-a pus lacate peste toate cladirile(magazii,garaj masina ,inclusiv sediul firmei).A chemat politia care mi-a spus sa nu intru pe proprietate fara acceptul ei,aceasta avand adresa de domiciliu acolo.

Depinde ce contract aveti sau daca aveti contract.
Este adevarat ca ati putea comite infractiunea de viol de domiciliu pe de alta parte.
Ar trebui sa apelati la avocat deoarece exista foarte multe probleme juridice si nu cred ca va veti putea descurca singur.
Trebuie foarte bine analizata situatia si ce strategie de aparare trebuie adoptata.
Exista si posibilitatea sa va intelegeti daca contraatacati foarte bine.
Daca nu stiti sa va aparati e posibil sa iesiti foarte rau la proces.