Succesiune casa parinteasca

@GermanAlex: Testamentul nu poate fi atacat?

@CRM2013: Parintii i-au luat mai casa pentru ca era mai mare, iar apoi i-au spus sa renunte la partea lui pentru mine, dar el a refuzat. Atunci parintii au vrut sa imi vinda mie apartamentul dar nu au mai apucat. Acum nu se mai poate face act de vanzare-cumparare, iar tata este foarte bolnav; el vrea sa imi lase mie apartamentul sau o cota mai mare de 50%. Fratele nu are dreptate, are doar o nesimtire foarte mare si nu s-ar simti deloc vinovat sa ma lase pe drumuri (cred ca chiar vrea asta).

Bineinteles ca testamentul poate fi atacat, dar daca in el se specifica ca ceea ce a primit (garsoniera) face parte din mostenirea pe care urma sa o primeasca (si deja a primit-o in avans) ar fi cam ciudat sa isi atace si propriul lucru pe care l-a primit deja. Testamentul l-as face cam asa: un frate a primit o garsoniera in anul ... pe care am cumparat-o eu si sotia din banii primiti pe vanzarea ... Evaluand garsoniera la pretul de ... si apartamentul nostru la pretul de ... ii las celui de al doilea frate 70% din partea mea din casa iar primului restul. Nu uita ca deja jumatate trebuie impartita intre mostenitori iar tatal are 50% + partea care i se cuvine din mostenirea dupa mama. Atentie ca exista si rezerva succesorala pe care nu ai voie sa o incalci, dar el deja a primit o parte - asa ca e cu cantec. In orice caz daca nici unul nu renunta veti ajunge la proces si va fi un proces care va va indeparta definitiv. Am avut unul in familie si s-au impacat doar cand a murit unul dintre frati - a fost urat, murdar, plansete, reprosuri absurde si o mare jale pentru pierderea unui frate pe care l-a iubit mult. Fa testamentul cu tatal tau si apoi confrunta-ti fratele si dai sa citeasca si aceste randuri cu comentariile tuturor. Testamentul olograf trebuie sa: fie scris de mana, semnat si datat. Poti sa faci testamentul si la notar dar va costa. Cel olograf este valabil si cu el s-a castigat la mine in familie.

Domnule , eu nu am ceva cu dvs, v-am expus doar o situatie de fapt, asa cum ati prezentat-o. Imi pare rau ca nu va intelegeti cu fratele dvs. Insa, ceea ce v-am spus eu, referitor la garsoniera cumparata din banii proveniti din mostenirea mamei , este un pct slab pt. dvs, de care fratele se poate folosi. Concret , acum , el are drept egal cu dvs. Privit din ansamblu , da , puteti spune ca el a primit deja ceva de la parinti si ar trebui sa se multumeasca cu diferenta. Daca va intelegeti amiabil , si vrea sa recunoasca , bine, dar daca nu, veti ajunge in instanta. El tot mostenitor in parti egale cu dvs. ramane.
Ar fi o solutie ... Include sa va miscati repede si sa cheltuiti niste bani. Sa faceti succesiunea dupa mama , tatal 1/2 +1/4 si dvs. copii 3/4 , iar tatal sa va vanda cota lui , cu o clauza de intretinere si uzufruct viajer ...Cota tatalui si a dvs va da dreptul sa detineti imobilul dar sa-i platiti sulta fratelui , adica diferenta in bani pt. cota sa. Apoi , sa cereti iesirea din indiviziune. Puteti sa-i platiti sau sa va judecati ulterior , pt. sulta, dvs. sustinand ca el a primit ceva, desi, e discutabil. Este complicat , mai ales cand oamenii nu se inteleg .
Discutati cu un notar varianta testamentului , totusi , merita sa incercati si asa. Succes !