Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA Plafon valoric sau de suprafata utila pentru pragul de ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 250 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA Plafon valoric sau de suprafata utila pentru pragul de ...
Pune o întrebare 106 întrebări azi, 10 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Taxa pe Valoarea Adaugată - TVA

Plafon valoric sau de suprafata utila pentru pragul de TVA 24% la achizitii imobiliare

Buna ziua.
Doresc sa achizitionez o casa are suprafata utila de 135 mp + garaj subteran(24mp) + beci (17mp) pe un teren de 300 mp care este la gri si mi-o permit doar daca este pe TVA 5%. Costul ar fi de 78.000 euro la gri. As dori sa o iau la gri si sa continui amenajarea in regim propriu sau cu o firma.

Intrebarile:
Care este plafonul valoric maxim si/sau de suprafata utila al unei case cu teren pentru a fi eligibila pentru TVA 5%? Garajul si beciul se considera suprafata utila?
Daca casa depaseste limita de suprafata utila pentru TVA 5%, dar este la gri in ce regim de achizitie intra? Ce variante am de a o achizitiona pe 5%.

Multumesc.
2 mesaje
583 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: Eu.Ro.Lex & Av. Martin Vasile Emil , Avocat 09:41, 11 Noiembrie 2014
Vezi răspuns
Contactează
Buna ziua,
Cota redusa de TVA de 5% se aplica pentru locuintele care au o suprafata utila de maxim 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti. Valoarea lor - inclusiv a terenului pe care sunt construite - nu trebuie sa depaseasca suma de 380.000 lei (fara TVA).

O alta conditie este ca in momentul vanzarii, unitatile locative sa poata fi locuite. In plus, terenul pe care este construita casa nu trebuie sa aiba o suprafata mai mare de 250 mp, incluzand si amprenta la sol a locuintei.

In cazul apartamentelor, cota indiviza a terenului aferent fiecarei locuinte nu trebuie sa depaseasca suprafata de 250 mp.

Cota redusa de TVA este reglementata prin Ordonanta de Urgenta nr. 200/2008.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Tva 5% la cumpararea unei locuinte ancahorbaniuc ancahorbaniuc Buna ziua, Va rog sa imi dati si mie mai multe informatii despre ce inseamna achitarea a 5% TVA la achizitionarea unei locuinte noi. Cine are voie? Exista ... (vezi toată discuția)
Tva 5% la a doua locuinta? irinuka2005 irinuka2005 Buna ziua.Stie cineva daca la programul a doua casa tva ul este tot de 5%? (vezi toată discuția)
Tva cumparare apartament carmen_filipoiu carmen_filipoiu Doresc sa cumpar un apartament de 2 camere care nu depaseste suprafata sau valoarea prevazute de lege. Detin impreuna cu sotul meu o casa in jud.Ilfov ... (vezi toată discuția)