Inundat de vecin, solutii pentru recuperare prejudiciu

In completare,
Conducerea asociatiei are chiar obligatia de a "supraveghea" asupra problemei in primul rand din simplul motiv pentru ca trebuie sa apere interesele asociatiei.

Cand se intampla o astfel de problema, un administrator bun nu inchide ochii ci se prezinta la fata locului pentru a constata cauza defectiunii, si a se asigura ca "vina" nu este a asociatiei.

Si emiterea unui procesul verbal este tot in interesul asociatiei.

@costi,
Un proces verbal in care se specifica clar cauza defectiunii are putere de disculpare multa mai mare decat unul ambiguu, in care faptele sunt relatate doar pe un sfert.
Apropo, prezenta sau absenta unui astfel de proces verbal nu va scuteste de a fi chemat in instanta ca martor. Dimpotriva, prezenta unui proces verbal poate fi determinanta pentru intelegerea partilor intr-o faza incipienta si deci fara a mai fi nevoie de un proces la care sa fiti martor.

Un administrator sau un presedinte carora nu le pasa de acest gen de probleme, nu isi fac datoria cum trebuie si ar trebui schimbati.

laur007 a scris:

....... .Am avut o discutie cat se poate de politicoasa cu cei doi soti-au fost deacord sa isi repare la ei in baie scurgerea de la cada (cauza inundatiei), dar nu vor in nici un fel sa imi plateasca mie reparatia (ar fi de schimbat 2 placi rigips-tavan fals + zugravit un perete pe ambele parti), si care se ridica undeva in jur de 2500 lei.
............

Care ar fi rolul administratorului in acest caz?
Aici e vorba de relatia intre cei doi vecini.

@grandanat
Si emiterea unui procesul verbal este tot in interesul asociatiei.
ok de acord
doresc un exemplar de proces-verbal de constatare daca se poate

Iata un inscris pe care l-am intocmit noi cu ocazia unei inundatii si la solicitarea celui inundat:

ADEVERINŢĂ

Prin prezenta, adeverim ca Domnul L. E. , proprietar al apartamentului nr. .., situat in Iasi, str. .... nr. ...., bl. ......., scara ..., etaj 5, a sesizat asociatia de proprietari, prin adresa nr. 45/07.11.2013, de faptul ca a fost inundat de la apartamentul situat deasupra.
La fata locului s-a deplasat instalatorul asociatiei, dl. I. C. care a constatat cele sesizate de dl. L. E. , in sensul ca apa s-a infiltrat in urma inundatiei din apartamentul nr. ..., (situat la etajul 6) proprietar C. M. Inundatia a afectat zugraveala in ambele bai si balconul de la apartamentul ....
Apa a ajuns atat in apartamentul ....al d-lui L. E. cat si in apartamentul nr ...., proprietar U. M., de la etajul 4.
Mentionam ca instalatia comuna de alimentare este functionala si nu prezinta defectiuni.
Eliberam prezenta la solicitarea d-lui L. E..
Preşedinte, Vicepreşedinte,

multumesc

mai am o intrebare:ce dovezi clare si precise are instalatorul prin care sa dovedeasca faptul ca apa provenea de la etajul 6?
a intrat in apt de deasupra ca se convinga 100%ca de acolo provine apa?