Impozit vanzare apartament mostenit

Impozitul se stabileste pe baza evaluarii apartamentului. Evaluarea se face de catre un specialist in domeniu si de regula este recomandat de catre notar.Atentie , insa la piata imobiliara caci pretul apartamentelor au scazut si impozitul se plateste la valoarea de piata al apartamentului.

ART. 771

Definirea venitului din transferul proprietăţilor imobiliare din patrimoniul personal

3) Pentru transmisiunea dreptului de proprietate şi a dezmembrămintelor acestuia cu titlul de moştenire nu se datorează impozitul prevăzut la alin. (1), dacă succesiunea este dezbătută şi finalizată în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii. În cazul nefinalizării procedurii succesorale în termenul prevăzut mai sus, moştenitorii datorează un impozit de 1% calculat la valoarea masei succesorale

si norme :
151indice 4. În cazul procedurii succesorale se aplică următoarele reguli:

a) finalizarea procedurii succesorale are loc la data întocmirii încheierii de finalizare a succesiunii;

b) impozitul datorat va fi achitat de către contribuabil la data întocmirii încheierii finale de către notarul public;

c) în situația în care succesiunea legală sau testamentară este dezbătută și finalizată prin întocmirea încheierii de finalizare a succesiunii în termen de 2 ani de la data decesului autorului succesiunii, nu se datorează impozit. Nu se datorează impozit nici în situația în care, după finalizarea succesiunii, se solicită certificat de moștenitor suplimentar și se întocmește încheierea finală suplimentară înainte de expirarea termenului de 2 ani;

d) în cazul finalizării succesiunii prin întocmirea încheierii finale după expirarea termenului de 2 ani, moștenitorii datorează impozitul de 1% prevăzut în art. 771 alin. (3) din Codul fiscal;

e) în cazul în care succesiunea a fost finalizată prin întocmirea încheierii de finalizare înainte de expirarea termenului de 2 ani și se solicită certificat de moștenitor suplimentar după expirarea termenului de 2 ani, calculat de la data decesului autorului succesiunii, moștenitorii datorează impozit în condițiile art. 771 alin. (3) din Codul fiscal numai pentru proprietățile imobiliare ce se vor declara și menționa în încheierea finală suplimentară;

f) în cazul succesiunilor vacante și a partajului succesoral nu se datorează impozit;

g) impozitul se calculează și se încasează la valoarea proprietăților imobiliare cuprinse în masa succesorală.

platesc impozit pentru apartamentul proprietate personale la categoria 0 dar conditiile si amplasamentul nu se ridica la acest nivel,ce se poate face in acest caz pentru a plati impozitul in mod corect raportat la zona si conditiile existente?
ce acte trebuiesc depuse la primarie pentru a obtine un calcul corect si ce lege reglementeaza calculul impozitului si stabilirea zonelor pe categorii, care sunt aceste categorii?
multumesc

Buna ziua,
tatal decedat , mama mostenitoare vrem sa vindem apartamentul ce impozit platim la vanzare?

Multumesc