Vanzare constructie fara terenul de sub ea

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare constructie fara terenul de sub ea

Utilizator 12:22, 21 Aprilie 2015

in 2002 am cumparat un spatiu comercial la parterul unui bloc)- am facut carte funciara pt el
in 2004 am cumparat si terenul de sub spatiu - cota de teren ( obligata fiind de proprietar , care ma ameninta cu chirii uriase...)- am facut si pt teren carte funciara
in 2011 am vandut spatiul comercial, fara teren - la notar - cumparatorul nu a vrut sa plateasca si terenul... deci nu l-am trecut in acte
cum pot sa-l determin sa-l cumpere?

Răspunde Citează

8 mesaje

4495 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:54, 2 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Instrainare cota parte indiviza teren fara acord proprietari pentru acces auto Proprietarul unui teren a construit pe acesta un bloc, la parter avand 2 spatii comerciale pe care si le-a pastrat pentru el. In Cartea Funciara aceste spatii ... (vezi toată discuția)

Teren aferent in suprafata indiviza Buna ziua! As dori sa imi explice cineva mai ca la nepriceputi ce inseamna: \\"Imobilului apartament nr 16 ii revine in proprietate terenul aferent in ... (vezi toată discuția)

Proprietarul terenului din jurul blocului In calitate de membru al comitetului executiv al asociatiei de proprietari, doresc sa aflu urmatoarele: 1. Terenul pe care se afla constructia unui bloc de ... (vezi toată discuția)

mihaela1972 Utilizator · Answer 1 · 2015-09-02 14:16:01

Utilizator 14:16, 2 Septembrie 2015

terenul de sub spatiul comercial este cumparat prin act notarial dupa 1 an de la cumpararea spatiului.

Răspunde Citează

liamic43 Utilizator · Answer 2 · 2015-09-02 17:54:14

Ar fi vorba despre încheierea unui contract iar acesta este legea părților, Nu puteți să-l obligați să cumpere și terenul deoarece la data încheierii primului contract ați acceptat ca acesta să cumpere doar construcția- acest lucru constituind un drept de superficie al proprietarului actual al construcției asupra terenului d-voastră. , DREPT CU CARE AȚI FOST DE ACORD.
Dar, puteți să-l obligați să plătească pentru folosința terenului- și acest lucru , chiar și prin instanță. solicitându-i acestuia o despăgubire corespunzătoare.